Pravda Užitočná pravda Ako vybaviť Ako sa určuje obvyklá výška nájomného za pôdu + cenník podľa krajov

Ako sa určuje obvyklá výška nájomného za pôdu + cenník podľa krajov

Zatiaľ je známa len obvyklá výška nájmu za rok 2019, údaje za rok 2020 ministerstvo pôdohospodárstva zverejní.

10.02.2021 11:00
muž, zima, sneh, pôda, pozemok, tráva Foto:
Zverejnenie obvyklého nájomného chráni majiteľov poľnohospodárskej pôdy pred neprimerane nízkymi cenami a tiež poskytuje nájomcom odrazový mostík pre stanovenie ceny nájmu.
debata

Údaje o obvyklej výške nájomného za rok 2019 boli určené na základe ustanovení § 1 ods. 3 zákona č. 504/2003 Z.z. o nájme poľnohospodárskych pozemkov, postupom podľa § 5 Vyhlášky Ministerstva pôdohospodárstva a rozvoja vidieka SR č. 172/2018 a podľa § 5 ods. 4 vyhlášky č. 172/2018 Z.z.

Aká je priemerná výška nájomného poľnohospodárskej pôdy

  • V spolupráci s okresnými úradmi zverejňuje ministerstvo pôdohospodárstva priemerné výšky nájomného za užívanie poľnohospodárskej pôdy. Údaje o obvyklej výške nájomného sú zverejnené podľa jednotlivých katastrálnych území.
  • Novela zákona o nájme poľnohospodárskych pozemkov, poľnohospodárskeho podniku a lesných pozemkov stanovila pre nájomcov povinnosť, podľa ktorej sú povinní viesť a uchovávať evidenciu o dohodnutom a zaplatenom nájomnom za pozemky podľa katastrálnych území k 31. decembru. Údaje a informácie z tejto evidencie boli povinní poskytnúť okresnému úradu do 31. januára. Údaje z formulárov sú následne použité na stanovenie obvyklej výšky nájomného za predošlý rok pre každé katastrálne územie v SR, ktorá sa vypočítala ako priemerná výška nájomného za užívanie poľnohospodárskej pôdy pri prevádzkovaní podniku pre každé katastrálne územie osobitne. Obvyklá výška nájomného sa zverejňuje každoročne.
  • Zverejnenie obvyklého nájomného chráni majiteľov poľnohospodárskej pôdy pred neprimerane nízkymi cenami a tiež poskytuje nájomcom odrazový mostík pre stanovenie ceny nájmu. Všetky nové návrhy zmlúv už musia obsahovať cenu, ktorá je minimálne na úrovni obvyklej výšky nájomného platnej pre dané katastrálne územie. Ak nájomca navrhne nižšiu cenu ako obvyklú, vlastník môže takúto cenu odmietnuť. Odporúča sa všetkým majiteľom pozemkov, aby si pred uzavretím každej novej zmluvy skontrolovali obvyklé nájomné, ktoré je zverejnené na stránke ministerstva pôdohospodárstva.
Bratislavský kraj
Okresy Bratislava I až V      
Devín Bratislava IV 43,80
Devínska Nová Ves Bratislava IV 59,26  
Dúbravka Bratislava IV 49,52  
Jarovce Bratislava V 113,20  
Karlova Ves Bratislava IV 43,80  
Lamač Bratislava IV 92,74  
Nivy Bratislava II 158,26  
Nové Mesto Bratislava III 40,76  
Petržalka Bratislava V 106,44  
Podunajské Biskupice Bratislava II 70,25  
Rača Bratislava III 79,60  
Rusovce Bratislava V 121,42  
Ružinov Bratislava II 136,88  
Staré Mesto Bratislava I 158,26  
Trnávka Bratislava II 36,52  
Vajnory Bratislava III 47,21  
Vinohrady Bratislava III 31,46  
Vrakuňa Bratislava II 69,47  
Záhorská Bystrica Bratislava IV 89,09  
Čunovo Bratislava V 118,82  
Bratislavský kraj mimo Bratislavy      
Malacky 59,53  
Pezinok 46,02  
Senec 100,00  
Trnavský kraj
Trnava 90,34
Dunajská Streda 178,38
Galanta 110,16
Hlohovec 42,56
Piešťany 152,56
Senica 56,14
Skalica 42,61
Trenčiansky kraj
Trenčín 35,28  
Bánovce nad Bebravou 49,40
Ilava 26,23
Myjava 19,65
Nové Mesto nad Váhom 90,67
Partizánske 58,74
Považská Bystrica 57,74
Prievidza 83,84
Púchov 55,22
Banskobystrický kraj
Banská Bystrica 27,40
Banská Štiavnica 13,49
Brezno 17,15
Lučenec 52,45
Detva 36,04
Krupina 45,20
Poltár 41,97
Revúca 23,62
Rimavská Sobota 145
Veľký Krtíš 59,76
Zvolen 41,20
Žarnovica 89,34
Žiar nad Hronom 62,40
Žilinský kraj
Žilina 64,46
Bytča …
Čadca 29,14
Dolný Kubín 34,88
Kysucké Nové Mesto 34,87
Liptovský Mikuláš 28,78
Martin 30,07
Námestovo 38,30
Ružomberok 41,74
Turčianske Teplice 50,31
Tvrdošín 16,60
Nitriansky kraj
Nitra 127,38
Komárno 114,51
Levice 88,20
Nové Zámky 108,36
Šaľa 119,50
Topoľčany 66,09
Zlaté Moravce 68,92
Prešovský kraj
Levoča 26,51
Prešov 63,32
Bardejov 18,30
Humenné 46,98
Kežmarok 43,68
Medzilaborce 39,50
Poprad 22,37
Sabinov 57,88
Snina 25,32
Stará Ľubovňa 25,24
Stropkov 21,98
Svidník 22,31
Vranov nad Topľou 28,29
Košický kraj
Košice I. až IV/Košice okolie  
Barca Košice IV 77,80
Bačkovík Košice – okolie 39,30
Baška Košice – okolie 29,60
Belža Košice – okolie 71,22
Beniakovce Košice – okolie 42,57
Bidovce Košice – okolie 64,66
Blažice Košice – okolie 74,54
Bohdanovce Košice – okolie 45,00
Boliarov Košice – okolie 38,66
Bočiar Košice – okolie 112,66
Brody Košice I 66,12
Budimír Košice – okolie 44,45
Budulov Košice – okolie 52,80
Bukovec Košice – okolie 41,42
Bunetice Košice – okolie 19,07
Buzica Košice – okolie 58,68
Byster Košice – okolie 60,80
Cestice Košice – okolie 58,30
Chorváty Košice – okolie 43,64
Chrastné Košice – okolie 45,24
Chym Košice – okolie 48,86
Debraď Košice – okolie 29,35
Drienovec Košice – okolie 80,58
Dvorníky Košice – okolie 39,42
Furča Košice III 44,48
Geča Košice – okolie 71,82
Grunt Košice II 51,85
Gyňov Košice – okolie 59,76
Haniska Košice – okolie 73,88
Hačava Košice – okolie 14,20
Herľany Košice – okolie 39,65
Hodkovce Košice – okolie 44,68
Hosťovce Košice – okolie 43,83
Hrašovík Košice – okolie 43,62
Huštáky Košice I 69,70
Háj Košice – okolie 28,05
Hýľov Košice – okolie 22,30
Janík Košice – okolie 42,40
Jasov Košice – okolie 27,84
Jazero Košice IV 74,54
Južné Mesto Košice IV 97,78
Kalša Košice – okolie 40,71
Kamenné Košice I 66,12
Kavečany Košice I 27,22
Kecerovské Kostoľany Košice – okolie 40,88
Kecerovské Pekľany Košice – okolie 29,24
Kecerovský Lipovec Košice – okolie 47,00
Kechnec Košice – okolie 62,76
Kokšov-Bakša Košice – okolie 94,80
Komárovce Košice – okolie 89,08
Kostoľany nad Hornádom Košice – okolie 35,24
Košická Belá Košice – okolie 17,32
Košická Nová Ves Košice III 52,70
Košická Polianka Košice – okolie 35,97
Košické Hámre Košice – okolie 2,39
Košický Klečenov Košice – okolie 43,54
Krásna Košice IV 74,54
Kráľovce Košice – okolie 41,57
Kysak Košice – okolie 31,67
Letná Košice I 69,70
Lorinčík Košice II 53,75
Luník Košice II 51,38
Malá Ida Košice – okolie 60,02
Malá Lodina Košice – okolie 18,29
Malá Vieska Košice – okolie 35,00
Malý Folkmar Košice – okolie 17,32
Medzev Košice – okolie 22,68
Milhosť Košice – okolie 58,62
Mokrance Košice – okolie 49,84
Moldava nad Bodvou Košice – okolie 28,46
Mudrovce Košice – okolie 45,21
Myslava Košice II 58,42
Nižná Hutka Košice – okolie 57,94
Nižná Kamenica Košice – okolie 55,30
Nižná Myšľa Košice – okolie 83,70
Nižná Úvrať Košice IV 77,40
Nižný Klátov Košice – okolie 23,36
Nižný Lánec Košice – okolie 50,11
Nižný Olčvár Košice – okolie 60,66
Nižný Čaj Košice – okolie 45,00
Nová Polhora Košice – okolie 37,60
Nováčany Košice – okolie 40,68
Nové Ťahanovce Košice I 50,38
Nový Salaš Košice – okolie 37,21
Obišovce Košice – okolie 44,99
Olšovany Košice – okolie 63,00
Opiná Košice – okolie 27,02
Opátka Košice – okolie 18,38
Paňovce Košice – okolie 34,45
Peder Košice – okolie 37,64
Pereš Košice II 70,04
Perín Košice – okolie 74,22
Ploské Košice – okolie 36,34
Poproč Košice – okolie 24,58
Poľov Košice II 58,13
Rankovce Košice – okolie 42,36
Rešica Košice – okolie 60,08
Rozhanovce Košice – okolie 41,93
Rudník Košice – okolie 14,95
Ruskov Košice – okolie 63,98
Košický kraj mimo Košíc    
Gelnica 34,98
Michalovce 52,34
Rožňava 41,44
Sobrance 34,96
Spišská Nová Ves 27,17
Trebišov 69,08
Zdroj: ministerstvo pôdohospodárstva

© Autorské práva vyhradené

Facebook X.com debata chyba Newsletter
Viac na túto tému: #tabuľka #poľnohospodárska pôda #nájom pôdy #ceny nájmu