Pokračovanie článku: Kedy môže byť pôda v podnájme

Obsah rozhodnutia

Nadobúdateľ, ktorý podal návrh, v ňom uvedie

a) názov katastrálneho územia

b) údaje právneho predchodcu nadobúdateľa, ktorému bol doterajší náhradný pozemok vyčlenený do užívania

c) doterajšie rozhodnutie, ktorým bol právnemu predchodcovi nadobúdateľa doterajší náhradný pozemok vyčlenený do užívania

d) označenie lokality a ďalšie jemu známe údaje o doterajšom náhradnom pozemku.

Prílohy k návrhu

Prílohou návrhu je:

a) zoznam poľnohospodárskych pozemkov vo vlastníctve nadobúdateľa, ktorý podal návrh a na ktoré nemá uzavretú nájomnú zmluvu

b) čestné vyhlásenie o neuzavretí nájomnej zmluvy na pozemky

Rozhodnutie úradu

Okresný úrad rozhodne, že vzniká podnájomný vzťah, ak sa preukáže, že

a) na nadobúdateľa, ktorý podal návrh, prevodom alebo prechodom prešlo vlastnícke právo k pozemku právneho predchodcu nadobúdateľa, ktorému bol náhradný pozemok vyčlenený do užívania

b) doterajšie rozhodnutie stratilo platnosť z dôvodu prevodu alebo prechodu vlastníctva k pozemku, za ktorý bol vyčlenený doterajší náhradný pozemok, ale nadobúdateľ, ktorý podal návrh, vstúpil do užívania doterajšieho náhradného pozemku a toto užívanie stále trvá

c) nadobúdateľ, ktorý podal návrh, vlastní v katastrálnom území poľnohospodársku pôdu najmenej vo výmere doterajšieho náhradného pozemku, pričom výmera sa vypočíta ako súčet výmer pripadajúcich na spoluvlastnícke podiely vo vlastníctve nadobúdateľa, ktorý podal návrh na dotknutých pozemkoch

d) doterajší náhradný pozemok je identifikovateľný v teréne a identický so zjednodušeným rozdeľovacím plánom.

  • Ak sa nepreukážu vyššie uvedené skutočnosti, okresný úrad rozhodne, že nevzniká podnájomný vzťah k doterajšiemu náhradnému pozemku.
  • Rozhodnutie okrem všeobecných náležitostí obsahuje označenie pozemku, ku ktorému vzniká nadobúdateľovi, ktorý podal návrh, podnájomný vzťah; neoddeliteľnou súčasťou rozhodnutia je grafické zobrazenie tohto pozemku.
  • Ak po právoplatnosti rozhodnutia dôjde k prevodu alebo prechodu vlastníctva pozemku, za ktorý bol vyčlenený doterajší náhradný pozemok, ku ktorému vznikol podnájomný vzťah, môže nový nadobúdateľ požiadať okresný úrad o vydanie rozhodnutia, že podnájomný vzťah k doterajšiemu náhradnému pozemku vzniká v jeho prospech.
  • Okresný úrad rozhodne, že novému nadobúdateľovi vzniká podnájomný vzťah, ak nový nadobúdateľ preukáže, že nadobudol od právneho predchodcu všetky pozemky, za ktoré právnemu predchodcovi vznikol podnájomný vzťah.

© Autorské práva vyhradené

debata chyba
Viac na túto tému: #prenájom pôdy