Čo potrebujete vedieť o delení pozemkov
Rozdelenie je jednostranný právny úkon, ktorým vlastník vykonáva svoje oprávnenie nakladať s vecou bez toho aby na to potreboval niečie schválenie (urobiť tak môže ale len v rámci zákonných obmedzení, ako je napríklad zákaz drobenia pri pozemkoch). Rozdelením sa vec delí na menšie časti. Tieto časti sa stávajú samostatnou novou vecou alebo sa zlučujú s inou vecou. Samotné rozdelenie právne predpisy upravujú len minimálne.
Pri rozdelení pozemku je nevyhnutné vyhotoviť geometrický plán (technickú dokumentáciu rozdelenia). Len na jeho základe je možné zapísať novovzniknuté pozemky do katastra nehnuteľností na základe katastrálneho zákona. Ak by sa rozdelenie pozemku nezapísalo do katastra, nebolo by možné ďalej s novými pozemkami právne nakladať (darovať ich, predať…).
Zápis rozdelenia pozemku do katastra nehnuteľností sa robí podľa katastrálneho zákona, ktorého ustanovenie hovorí, že údaje o pozemkoch, ktoré vzniknú na základe geometrického plánu, sa zapíšu do katastra nehnuteľností.