O tom, kedy sa do právnych záležitostí púšťať na vlastnú päsť a kedy je lepšie obrátiť sa na odborníka, nám poradil JUDr. Ján Huňady, advokát z advokátskej kancelárie LEXANTE. Vysvetľuje, v ktorých situáciách ide o zbytočné riziko bez právneho zastúpenia, aké chyby robia ľudia najčastejšie a prečo sa niekedy „rýchle rozhodnutie“ môže predražiť – nielen finančne, ale aj psychicky.
Kedy si človek naozaj vystačí bez právnika a kedy je jeho pomoc nevyhnutná?
Bežný človek si môže bez právneho poradenstva vystačiť v prípadoch, kde ide o úkony nízkej právnej zložitosti a minimálneho právneho rizika. Ide napríklad o vypĺňanie štandardizovaných formulárov, príprave a predkladaní jednoduchých žiadostí na úrady. Pomoc advokáta je však nevyhnutná, ak ide o záležitosti, ktoré majú väčší právny dopad, finančné riziko, alebo možnosť vzniku sporu ako sú napríklad zmluvy o prevode nehnuteľnosti, obchodnoprávne veci, rozvody s nevysporiadaným majetkom, úprava styku k maloletým deťom, pracovnoprávne spory, trestné konania, dedičské konania s konfliktom záujmov a podobne. Advokát má odbornú kvalifikáciu, znalosť bežnej praxe aj schopnosť zhodnotiť dôsledky jednotlivých právnych úkonov, ktoré laik nemusí poznať.
Pri kúpe bytu – stačí realitná kancelária, alebo je lepšie dať si zmluvu skontrolovať advokátom?
Realitná kancelária nie je garantom právnej istoty, záleží to od prípadu k prípadu. Niektoré realitné kancelárie majú svoje právne oddelenie, resp. externého advokáta, no zostáva faktom, že zmluvy, ktoré sa v praxi používajú, sú často generické a šité na mieru predávajúcemu, nie kupujúcemu. Advokát zabezpečí dôslednú revíziu rezervačnej zmluvy, zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy samotnej, ako aj preverenie právneho stavu nehnuteľnosti v katastri nehnuteľností (napr. existencia tiarch, vecných bremien, plomby či prebiehajúcich exekúcií). Tiež môže vyhotoviť návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra a zabezpečiť úschovu kúpnej ceny. Investícia do právnej služby pri kúpe nehnuteľnosti chráni pred vážnymi následkami, ako sú neplatnosť zmluvy, strata vlastníctva či nutnosť súdneho sporu o navrátenie finančných prostriedkov.
Je potrebné mať advokáta pri dedičskom konaní, ak všetci dediči súhlasia?
V prípade tzv. nesporného dedičského konania, kde všetci dediči súhlasia s rozdelením majetku, je konanie vedené notárom ako súdnym komisárom pomerne jednoduché. V takom prípade advokát nie je nevyhnutný, najmä ak nejde o veľký, alebo zložitý majetok.
Avšak aj v týchto prípadoch môže advokát poskytnúť cenné služby napríklad pri kontrole platnosti závetu, preverení právnych nárokov neopomenuteľných dedičov, alebo pri poradenstve ohľadom odmietnutia dedičstva v prípade nadmerného zadlženia poručiteľa. V sporových prípadoch je právne zastúpenie vyslovene odporúčané, nakoľko dedičské spory môžu byť dlhé, emocionálne náročné a právne komplexné.
Aký je rozdiel medzi „jednoduchým rozvodom“ a rozvodom, kde odporúčate právne zastúpenie?
Jednoduchý (nesporný) rozvod nastáva vtedy, ak sa manželia dohodnú na všetkých podstatných otázkach a nemajú spoločné maloleté deti, súhlasne navrhnú rozvod a nemajú spoločný majetok, ktorý by bolo potrebné deliť. V takom prípade môže byť konanie pomerne rýchle a jednoduché. V prípade, že sa manželia nevedia dohodnúť na úprave výkonu rodičovských práv a povinností k deťom, výživnom, alebo delení bezpodielového spoluvlastníctva manželov, môžeme hovoriť o komplikovanejšom rozvode. V týchto prípadoch je zastúpenie advokátom veľmi dôležité, keďže ide o komplexné konanie pred súdom s dôkazným bremenom a potrebou právnej argumentácie. Navyše, advokát pomáha eliminovať emocionálny stres a zabraňuje tomu, aby sa klienti dostali do nevýhodného postavenia v dôsledku neznalosti svojich práv.
Kedy môže byť podpis výpovede alebo dohody o ukončení pracovného pomeru rizikový bez konzultácie s právnikom?
Pri výpovedi ide o jednostranný úkon a zamestnanec podpisuje iba jeho prevzatie. Samozrejme, aj to je následne možné napadnúť. Konzultácia je však dôležitejšia v prípade dohody o skončení pracovného pomeru. Zamestnanec si často neuvedomuje, že dohody nie sú vzorové a podpisom nejakej dohody môže stratiť nárok na náhradu mzdy či odstupné, prípadne môže prísť o nárok na podporu v nezamestnanosti. Právnik vie vyhodnotiť, či zamestnávateľ postupoval v súlade so Zákonníkom práce, či je výpoveď dôvodná a či sú splnené všetky podmienky na skončenie pracovného pomeru. V prípade porušenia zákonných postupov môže pomôcť s uplatnením nárokov na neplatnosť výpovede, alebo náhradu mzdy.
Aké sú najčastejšie chyby ľudí, ktorí sa rozhodnú riešiť právne záležitosti bez odbornej pomoci?
K najčastejším chybám patrí podpis zmlúv bez dôkladného prečítania, alebo pochopenia obsahu, neznalosť zákonných lehôt, nesprávne podania na súd či úrad, zanedbanie dôkazov, alebo právnych náležitostí. Ľudia si často mýlia právnu radu s názorom z diskusného fóra alebo „vzorom z internetu“, čo vedie k formálnym alebo obsahovým vadám úkonov. Dôsledkom sú zbytočné prieťahy, neúspešné konania, finančné straty alebo dokonca právna zodpovednosť.
Čo hrozí v prípade, že sa človek rozhodne „ušetriť“ a nevyužije advokáta?
V snahe „ušetriť“ sa ľudia vystavujú riziku právnej neistoty, ktorá ich môže stáť viac ako odmena advokáta. V prípade chybného postupu pri zmluvách, súdnych konaniach či správnych rozhodnutiach hrozí prepadnutie nároku, sankcie, súdne poplatky, náhrada škody alebo strata majetku. Advokát je nielen prevenciou pred týmito rizikami, ale aj profesionálnym sprievodcom, ktorý zohľadní záujmy klienta a vyhodnotí všetky právne dôsledky. Z praxe viem, že klienti sa často obracajú na advokáta až po tom, čo situácia prerastie do problému, pričom prevencia by bola oveľa lacnejšia, jednoduchšia a účinnejšia.