„Byty predávame od minulého pondelka. Pri tvorbe ceny sme nemali z čoho vychádzať, pretože takéto luxusné byty sa v Bratislave dosiaľ nikdy nepredávali. Museli sme preto odhadnúť, koľko sú ľudia ochotní zaplatiť za vysoký štandard,“ uviedol Sýkora.
Rozlohy ponúkaných bytov sa pohybujú od 78 do 535 štvorcových metrov vrátane terás. Cena za štvorcový meter je 130-tisíc korún. „Ak bude dopyt prevyšovať ponuku, je možné, že ceny porastú. Klesať určite nebudú,“ povedal Sýkora.
Podľa investora sú ceny v River Parku primerané ponúkanej kvalite. Obyvatelia budú mať výhľad na Dunaj a lužný les na druhom brehu, pri stavbe bytov budú použité najnovšie technológie a materiály. Na rozdiel od luxusných sídiel v bratislavskom Starom Meste, majitelia týchto bytov sa nebudú môcť sťažovať na nedostatok parkovacích miest. V podzemí budú totiž skryté tri parkovacie podlažia.
„Majitelia si navyše budú môcť k bytu doobjednať služby prvého päťhviezdičkového hotela v Bratislave – Kempinsky Hotel bude sídliť v budove,“ dodal Sýkora. Nebudú chýbať ani kaviarne, reštaurácie, obchody, supermarket, fitnescentrum či banka.
Podľa viceprezidenta Národnej asociácie realitných agentúr Zena Kezmana pôjde o byty pre najvyššiu spoločnosť, ktoré zatiaľ nemajú v hlavnom meste obdobu.
„Určené sú pre tých, ktorí nemajú problém s peniazmi. V každom európskom hlavnom meste sa nachádza aspoň jeden takýto luxusný obytný dom, do ktorého sú niektorí ľudia ochotní investovať milióny,“ vysvetlil. Tiež dodal, že tento cenový extrém by nemal ovplyvniť priemerné ceny bytov v metropole. „Podobne vysoké sumy možno očakávať aj v Eurovei, ďalšom projekte na nábreží. Investori však zatiaľ ešte nezverejnili cenovú ponuku.“
V Prahe vo vyhľadávanej lokalite Královské vinohrady nedávno vyrástla podobná novostavba ako River Park. Na mieste starých fabrík postavili luxusný bytový komplex Korunní dvůr s podzemnými garážami.
„Cena za štvorcový meter sa v týchto bytoch pohybuje od 80– do 110-tisíc českých korún,“ spresnila riaditeľka realitnej sekcie spoločnosti Duda SVD Ivana Foglarová. Drahšie byty možno podľa nej nájsť už len v historickom centre Prahy, napríklad v časti Jozefov, kde sa štvorcový meter bytu predáva od 90– do 150-tisíc českých korún.
River Park v číslach
- 7 miliárd korún a viac stojí celý projekt
- 10 miliónov korún stojí najlacnejší byt
- 70 miliónov korún pýtajú za najdrahší byt
- 78 m2 je rozloha najmenšieho bytu
- 535 m2 je rozloha najväčšieho bytu