Vyplýva to z porovnania, ktoré pre Pravdu pripravil portál FinančnáHitparáda.sk. Ten porovnáva produkty jednotlivých bánk.
Človek, ktorý si chce požičať 45-tisíc eur na 15 rokov s 5-ročnou fixáciou úrokovej sadzby, bude v závislosti od banky platiť mesačne 351 až 378 eur. To znamená, že ak si vyberie najlacnejšiu banku, ušetrí v porovnaní s najdrahšou celkovo 4 860 eur. Pri viazanosti úrokovej sadzby na jeden rok sú rozdiely medzi bankami ešte o niečo vyššie. Mesačná splátka sa pohybuje od 332 do 362 eur. Za celých 15 rokov tak človek za najlacnejší úver zaplatí o 5 400 eur menej ako v najdrahšej.
FinančnáHitparáda.sk neporovnáva hypotéky na základe reklamných sadzieb, ktoré banky ponúkajú najbonitnejším klientom, ale na základe skutočných ponúk, ktoré banky predložia konkrétnemu klientovi. Agent navštívi pobočku banky a požiada o úver. Banky pritom netušia, že ide len o prieskum. Preto tomuto fiktívnemu klientovi spracujú ponuku tak, ako keby si chcel naozaj požičať. Získané sadzby by tak mali odzrkadľovať, koľko by v skutočnosti daný klient banke zaplatil.
Pre jednotlivých klientov sa však úroky môžu líšiť. Banka totiž vždy vypočíta úrokovú sadzbu na základe jeho veku, príjmu, dlhoch či zakladanej nehnuteľnosti.
Za koľko banky požičajú 45-tisíc eur
| Viazanosť úrokovej sadzby 1 rok | |||||
| Banka | Názov produktu | Zaplatená suma celkom | Mesačná splátka | Úroková sadzba | Vstupný poplatok |
| Oberbank | Úver na prefinancovanie bývania | 60 392 € | 332 € | 3,85% | 330 € |
| OTP Banka | otp HYPO úver | 61 088 € | 338 € | 4,09% | 0* € |
| VÚB | Flexihypotéka | 62 638 € | 345 € | 4,39% | 360 € |
| Dexia banka | Optim úver na bývanie | 63 032 € | 347 € | 4,50% | 315 € |
| ČSOB | VARIO hypotéka | 63 111 € | 348 € | 4,50% | 338 € |
| Tatra banka | Hypotéka TB | 64 587 € | 356 € | 4,85% | 360 € |
| Slovenská sporiteľňa | Úver na bývanie | 64 832 € | 357 € | 4,89% | 399 € |
| UniCredit Bank | Hypoúver Invest | 65 243 € | 361 € | 5,09% | 0* € |
| Volksbank | Hypotéka | 65 857 € | 362 € | 5,09% | 490 € |
| Viazanosť úrokovej sadzby 5 rokov | |||||
| Banka | Názov produktu | Zaplatená suma celkom | Mesačná splátka | Úroková sadzba | Vstupný poplatok |
| Oberbank | Úver na prefinancovanie bývania | 63 342 € | 351 € | 4,65% | 0* € |
| OTP Banka | otp HYPO úver | 63 561 € | 352 € | 4,69% | 0* € |
| Slovenská sporiteľňa | Úver na bývanie | 63 995 € | 352 € | 4,69% | 399 € |
| VÚB | Flexihypotéka | 64 299 € | 354 € | 4,79% | 360 € |
| UniCredit Bank | Hypoúver Invest | 65 032 € | 360 € | 5,04% | 0* € |
| ČSOB | VARIO hypotéka | 65 877 € | 363 € | 5,16% | 338 € |
| Tatra banka | Hypotéka TB | 67 202 € | 372 € | 5,55% | 0* € |
| Dexia banka | Optim úver na bývanie | 67 251 € | 371 € | 5,50% | 315 € |
| Volksbank | Hypotéka | 68 773 € | 378 € | 5,77% | 490 € |
*bez poplatku za spracovanie žiadosti: do 31.12.2011 v Oberbank od 4 ročnej fixácie, do 31. 12.2011 v OTP Bank, do 30. 11. 2011 v UniCredit Bank. Tatra banka poskytuje 100 % zľavu z poplatku od 3-ročnej fixácie.
V zaplatenej sume celkom sú zahrnuté všetky splátky, všetky poplatky a náklady na zriadenie záložného práva. Mesačná splátka je vrátane poplatku za vedenie úverového účtu. Úrokové sadzby pre hypotekárne úvery boli získané osobnou návštevou pobočiek jednotlivých bánk. Podmienky platia pre hypotéku vo výške 45 000 € so splatnosťou 15 rokov. Hodnota zakladanej nehnuteľnosti bola 75 000 €. Údaje o osobe, ktorá navštívila pobočky bánk: Vek 36 rokov, vysokoškolské vzdelanie, ženatý, 2 deti, hrubý príjem 1 100 €, hrubý príjem manželky 830 €, nečerpá žiadne úvery, nevyužíva služby danej banky s výnimkou bežného účtu.
Zdroj: FinancnaHitparada.sk