Aké prílohy potrebujete priložiť k žiadosti o úver na bývanie od štátu

, 15.06.2020 10:00
knihy, papiere, dokumenty, byrokracia
Ilustračné foto. Autor:

Ak ide o žiadosť o úver na kúpu bytu v bytovom alebo polyfunkčnom dome alebo o výstavbu bytu, je potrebné dokázať svoju identitu, príjmy atď. Ako na to?

1. Identifikačné údaje žiadateľa

  • občiansky preukaz, prípadne pobytový preukaz občana EÚ, v prípade manželského partnera žiadateľa – občiansky preukaz, pobytový preukaz, prípadne písomné oznámenie o trvalom pobyte v prípade príslušníka tretej krajiny
  • rodný list (aj manžela alebo manželky)
  • sobášny list
  • právoplatné rozhodnutie súdu o rozvode manželov (predkladá sa v prípade odchovanca alebo osoby ŤZP)
  • úmrtný list – v prípade úmrtia manželského partnera žiadateľa (predkladá sa v prípade odchovanca alebo osoby ŤZP )
  • rodné listy detí (dieťa staršie ako 16 rokov aj potvrdenie o návšteve školy)
  • právoplatné rozhodnutie súdu o osvojení dieťaťa vo veku najviac päť rokov

Osoba ŤZP: potvrdenie odborného lekára o zdravotnom postihnutí, preukaz fyzickej osoby s ťažkým zdravotným postihnutím alebo preukaz fyzickej osoby s ťažkým zdravotným postihnutím so sprievodcom žijúcej v spoločnej domácnosti so žiadateľom, doklad o trvalom pobyte osoby s ťažkým zdravotným postihnutím a dĺžke trvania pobytu pred podaním žiadosti

Odchovanec: právoplatné rozhodnutie súdu o zrušení ústavnej starostlivosti (odchovanec detského domova) alebo potvrdenie poskytovateľa sociálnej služby o skončení poskytovania sociálnej služby v zariadení sociálnych služieb s celoročnou pobytovou formou, právoplatné rozhodnutie súdu o zrušení pestúnskej starostlivosti, právoplatné rozhodnutie súdu o zrušení náhradnej osobnej starostlivosti alebo osobnej starostlivosti poručníka

Osamelý rodič: čestné vyhlásenie žiadateľa, že je slobodný, ovdovený alebo rozvedený a žije v spoločnej domácnosti len s nezaopatreným dieťaťom vo veku do 15 rokov (podpis osvedčiť notárom alebo matrikou)

2. Údaje o stavbe

  • právoplatné stavebné povolenie alebo ohlásenie stavebnému úradu a písomné oznámenie stavebného úradu, že proti uskutočneniu drobnej stavby a stavebných úprav nemá námietky
  • právoplatné kolaudačné rozhodnutie, ktorým sa preukazuje, že ide o novostavbu bytu v bytovom dome (nevyžaduje sa v prípade kúpy staršieho bytu pre odchovancov a osoby ŤZP)
  • výpis z listu vlastníctva stavebného pozemku nie starší ako 3 mesiace, (akceptuje sa aj LV z katastrálneho portálu)
  • výpis z listu vlastníctva stavby, ktorá je predmetom predaja a stavebník je uvedený ako vlastník nehnuteľnosti – nie starší ako 3 mesiace (nevyžaduje sa v prípade kúpy staršieho bytu pre odchovancov a osoby ŤZP)
  • výpis z listu vlastníctva nehnuteľnosti, v ktorej sa nachádza kupovaný byt a predávajúci je uvedený ako vlastník – nie starší ako 3 mesiace, (akceptuje sa aj LV z katastrálneho portálu)
  • doklad o obstarávacej cene – kúpna zmluva s overenými podpismi zúčastnených strán (notár, matrika)
  • projektová dokumentácia stavby overená stavebným úradom – stavebné výkresy a technická správa navrhovaného stavu – netreba ak ide o odchovanca alebo ŤZP
  • energetický certifikát – netreba ak ide o odchovanca alebo ŤZP

3. Preukázanie schopnosti platenia splátok úveru

Príjmy:

  • doklad preukazujúci oprávnenie na podnikanie
  • potvrdenie o podaní daňového priznania k dani z príjmov za predchádzajúci kalendárny rok
  • správcom dane osvedčená kópia daňového priznania k dani z príjmov alebo potvrdenie zamestnávateľa o priemernom mesačnom zárobku za kalendárny štvrťrok predchádzajúci dátumu podania žiadosti a potvrdenie o trvaní pracovného pomeru alebo obdobného pracovného vzťahu
  • potvrdenie školy o výške štipendia (aj je žiadateľom alebo manželom doktorand)
  • doklad o príjme od zamestnávateľa v zahraničí, ktorý musí byť úradne preložený do slovenského jazyka

Doklady o poberaní ostatných príjmov:

  • nemocenské dávky z nemocenského poistenia /nemocenské, ošetrovné, materské, vyrovnávacia dávka/ – potvrdenie o ich výške dôchodkové dávky z dôchodkového poistenia – starobný, invalidný, vdovský alebo vdovecký a sirotský dôchodok (okrem zvýšenia dôchodku pre bezvládnosť) – potvrdenie o ich výške
  • rodičovský príspevok – potvrdenie o ich výške
  • dôchodok zo starobného dôchodkového sporenia – potvrdenie o ich výške
  • dôchodok z doplnkového dôchodkového sporenia – potvrdenie o ich výške
  • príjem prijatý v rámci plnenia vyživovacej povinnosti – právoplatné rozhodnutie súdu o určení rozsahu a výške výživného
  • peňažný príspevok za opatrovanie vrátane fotokópie rozhodnutia o jeho priznaní
  • v prípade, ak žiadateľ, resp. manželský partner žiadateľa/ky nemá žiadny príjem za kalendárny štvrťrok predchádzajúci dátumu podania žiadosti – potvrdenie z Úradu práce, sociálnych vecí a rodiny o evidovaní na úrade práce
  • (prikladá sa aj potvrdenie o výške poberanej podpory v nezamestnanosti * SP, resp. výške dávky v hmotnej núdzi, prípadne, že mu na takúto podporu nevznikol nárok – ÚPSVAR) alebo
  • potvrdenie o neevidovaní žiadateľa/žia­dateľky, alebo manžela/ky v evidencii uchádzačov o zamestnanie

4. Záväzky:

  • doklad o určení vyživovacej povinnosti alebo príspevku na výživné platené iným osobám, ku ktorým má žiadateľ vyživovaciu povinnosť
  • doklad o povinnosti platiť úhradu za poskytnutú sociálnu službu, jej časť (aj v prípade, ak žiadateľ platí za inú osobu, ku ktorej má vyživovaciu povinnosť)
  • doklad o ďalších finančných záväzkoch vyplývajúcich z povinnosti splácať poskytnuté bankové úvery a pôžičky a iné záväzky, ich výška ku dňu podania žiadosti (fotokópia úverovej zmluvy a pod. a potvrdenie o výške splátky)

5. Návrh na zabezpečenie úveru zo ŠFRB

  • znalecký posudok na ocenenie nehnuteľnosti, ktorou sa ručí a výpis z katastra nehnuteľností (nie starší ako 3 mesiace)
  • poistná zmluva zakladanej nehnuteľnosti pre prípad následkov živelných udalostí

6. Splnenie podmienok

Preukázanie splnenia podmienok k preukázaniu 4-násobku životného minima domácnosti, potvrdenie o podaní daňového priznania k dani z príjmov za predchádzajúci kalendárny rok

  • správcom dane osvedčená kópia daňového priznania k dani z príjmov za predchádzajúce zdaňovacie obdobie, prípadne správcom dane osvedčená kópia opraného daňového priznania alebo dodatočné daňové priznanie alebo
  • ročné zúčtovanie preddavkov na daň za predchádzajúci kalendárny rok vystavené zamestnávateľom
  • v prípade, ak žiadateľ, resp. manželský partner žiadateľa/ky nemá žiadny príjem v časti alebo počas celého predchádzajúceho kalendárneho roka, predkladá potvrdenie z Úradu práce, sociálnych vecí a rodiny o evidovaní na úrade práce (prikladá sa aj potvrdenie o výške poberanej podpory v nezamestnanosti – SP, resp. výške dávky v hmotnej núdzi, prípadne, že mu na takúto podporu nevznikol nárok – ÚPSVAR),
  • alebo potvrdenie o neevidovaní žiadateľa/žia­dateľky, alebo manžela/ky v evidencii uchádzačov o zamestnanie a zároveň čestné vyhlásenie, že nemá žiadny príjem (bol dobrovoľne nezamestnaný ) a nepodal daňové priznanie k dani z príjmov za predchádzajúci kalendárny rok
  • potvrdenie daňového úradu, že správca dane neeviduje voči daňovému subjektu žiadne nedoplatky voči štátnemu rozpočtu, ktoré sa vymáhajú výkonom rozhodnutia (nezamestnaný)
  • potvrdenie daňového úradu, že nepodal daňové priznanie k dani z príjmov za predchádzajúci kalendárny rok (nezamestnaný)
  • potvrdenie daňového úradu, že nie je evidovaný ako platca dane z príjmu (nezamestnaný)

potvrdenie zo zdravotnej poisťovne o plnení odvodov zdravotného poistenia za predchádzajúci kalendárny rok a ku dňu podania žiadosti (nezamestnaný)

  • doklady o poberaní ostatných príjmov (ktoré nie sú predmetom zdanenia) za predchádzajúci kalendárny rok

SZČO aj zamestnanec:

  • potvrdenie o nemocenských dávkach vyplatených Sociálnou poisťovňou v predchádzajúcom roku – nemocenské, ošetrovné, materské, vyrovnávacia dávka
  • zamestnanec – potvrdenie zamestnávateľa o náhrade príjmu za dočasnú pracovnú neschopnosť
  • dôchodkové dávky z dôchodkového poistenia – starobný, invalidný, vdovský alebo vdovecký a sirotský dôchodok (okrem zvýšenia dôchodku pre bezvládnosť) potvrdenie o ich výške
  • rodičovský príspevok – potvrdenie o ich výške z Úradu práce, sociálnych vecí a rodiny
  • prídavok na dieťa prípadne príplatok k prídavku – potvrdenie z Úradu práce, sociálnych vecí a rodiny o ich výške
  • príjem prijatý v rámci plnenia vyživovacej povinnosti – právoplatné rozhodnutie súdu o určení rozsahu a výške výživného na dieťa
  • peňažný príspevok za opatrovanie vrátane fotokópie rozhodnutia o jeho priznaní
  • dôchodok zo starobného dôchodkového sporenia – potvrdenie o ich výške
  • dôchodok z doplnkového dôchodkového sporenia – potvrdenie o ich výške
  • dávky za náhradnú starostlivosť, príp. iné – potvrdenie o ich výške
  • potvrdenie daňového úradu nie staršie ako tri mesiace, že správca dane neeviduje voči žiadateľovi žiadne daňové nedoplatky, ktoré sa vymáhajú výkonom rozhodnutia (SZČO)
  • potvrdenie zo Sociálnej poisťovne nie staršie ako 3 mesiace o tom, že voči žiadateľovi neeviduje dlžné sumy poistného na sociálne poistenie a povinných príspevkov na starobné dôchodkové sporenie (SZČO)
  • potvrdenie zo zdravotnej poisťovne nie staršie ako 3 mesiace, že voči žiadateľovi neeviduje dlžné sumy poistného na zdravotné poistenie (SZČO)
  • potvrdenie príslušného konkurzného súdu nie staršie ako 3 mesiace, ktorým sa preukazuje, že žiadateľ nie je v konkurze alebo nebol proti nemu zamietnutý návrh na vyhlásenie konkurzu pre nedostatok majetku (SZČO)

7. Ďalšie doklady

  • doklad preukazujúci skutočnosť, že žiadosť sa predkladá v dôsledku riešenia následkov živelnej udalosti

© AUTORSKÉ PRÁVA VYHRADENÉ

Páči sa Vám tento článok? Prosíme podporte kvalitnú žurnalistiku.

Cieľom denníka Pravda a jeho internetovej verzie je prinášať Vám každý deň aktuálne spravodajstvo, rozhovory, komentáre, reportáže, videá, ďalšie užitočné a praktické informácie ako aj čítanie a obsah pre zábavu a voľný čas.

Na to, aby sme pre Vás mohli stále a ešte lepšie pracovať, potrebujeme i Vašu podporu. Ďakujeme Vám za akýkoľvek finančný príspevok.

Podporiť Poslať SMS Predplatiť denník
#žiadosť o úver #úver na bývanie #ŠFRB
Sleduj najnovšie články na našom Facebooku