Hypotéky
Hypotékam konkuruje už aj štát prostredníctvom mladomanželských pôžičiek
Od júla tohto roku poskytuje Štátny fond rozvoja bývania mladomanželské pôžičky. Požiadať o úver môžu len ľudia, ktorí sú maximálne jeden rok zosobášení.
Je lepšie pri refinancovaní znížiť si splátku či skrátiť splatnosť?
Kto si prenáša hypotéku z jednej banky do druhej, robí tak väčšinou preto, aby ušetril. Znížiť môžeme nielen mesačné splátky, ale aj celkovú sumu, ktorú zaplatíme.
Hypotéky opäť lacnejú. Oplatí sa refinancovať?
Už niekoľko rokov analytici upozorňujú, že úrokové sadzby z hypoték sú už na dne a treba rátať s ich rastom. Banky však vždy dokážu toto dno ešte viac prehĺbiť.
O koľko ešte zdražejú byty? V Bratislave sa na 3-izbový robí 12 rokov
To, o koľko ešte stúpne cena nehnuteľností bude závisieť aj od Johnsona, Trumpa a Si Ťin-pchinga.
Ovčarik o hypotékach: Úroky sú najnižšie, ale nie normálne. Skôr či neskôr budú rásť
V prvej epizóde novej relácie TV Pravda Ide o peniaze sa s Marošom Ovčarikom, analytikom portálu Finančný kompas, zhovárame o aktuálnej situácii na trhu s hypotékami.
Hypotéky vyhľadávame najčastejšie v pondelok medzi 19. a 22. hodinou
Viete, čo robia tisícky Slovákov v pondelok večer? Hľadajú na internete najvýhodnejšiu hypotéku. Priemerne si chcú požičať 77 tisíc eur a sú ochotní splácať 323 eur mesačne.
Aké údaje treba vyplniť do žiadosti o poskytnutie mladomanželskej pôžičky
O mladomanželskú pôžičku môžu požiadať manželia do 35 rokov, ktorí uzavreli manželstvo najviac dvanásť mesiacov pred podaním žiadosti. Aké údaje treba vyplniť a aké prílohy treba priložiť k žiadosti?
Mladomanželskú pôžičku možno získať od štátu
Štátny fond rozvoja bývania (ŠFRB) ponúka pre fyzické osoby výhodné úvery na rekonštrukciu alebo kúpu bývania. Od 1. júla zavádza špeciálnu pôžičku pre mladomanželov.
Podmienky na získanie úveru sa opäť zmenili
Úvery presiahli v roku 2017 úroveň 38 percent HDP, čo znamenalo veľkú zadĺženosť slovenských domácností. V snahe zmierniť tento trend sa rozhodla Národná banka Slovenska prijať regulačné opatrenia pri poskytovaní úverov. Prvé opatrenia sa začali realizovať pred rokom, ďalšie sprísnenia prišli od 1. júla.
5 tipov, ako sa dostať k hypotéke
Banky sprísňujú podmienky na získanie hypotéky. Od klientov už požadujú aj vlastné úspory, ktoré použijú na kúpu nehnuteľnosti. Zároveň striktnejšie pristupujú k tomu, z čoho má klient príjem a ako ho dokladuje.
Tvrdšie podmienky na hypotéky zatiaľ ceny bytov neznížili
Posledná vlna sprísňovania podmienok na poskytnutie úverov na bývanie začína už dnes. Dotknúť sa môže najmä mladých ľudí a samožiadateľov. Ceny bytov budú napriek tomu tento rok ešte rásť, hoci miernejšie.
Od júla sa opäť sprísnia podmienky úverov
Od júla vstúpi do platnosti posledná fáza sprísňovania úverov na bývanie zo strany Národnej banky Slovenska (NBS). Klesne podiel výnimiek, ktorým banky budú môcť odsúhlasiť vyšší úver. Takisto sa obmedzí podiel hypoték v rozmedzí 80 až 90 % ceny bytu.
Ceny bytov prekonali predkrízové hodnoty
Ceny bytov sa síce už vrátili na maximá spred krízy, no úroky na úveroch na bývanie sú stále jedny z najnižších.
Slováci majú o polovicu lacnejšie hypotéky ako Česi
Národná banka Slovenska sa pre príliš rýchly rast objemu úverov rozhodla prijať opatrenia, aby ho spomalila. Cieľ sa jej podarilo koncom roka dosiahnuť, spomalenie je však mierne
V Bratislave je dostupnosť bývania najnižšia, najvyššia je v Trenčíne
Slovenská ekonomika síce prekonala predkrízové maximum už dávno, ceny na realitnom trhu sa tam aj napriek rastu ešte úplne nedostali.
Ako ušetriť tisíce eur za hypotéku
Platíte za svoju hypotéku každý mesiac vysoké splátky, ktoré vám veľmi „nevoňajú“? Zmeňte to!
Dofinancovať hypotéku spotrebným úverom môže byť problém
Kto si chce požičať na bývanie a nemá vlastné peniaze, môže naraziť na problém. Banky už nemôžu vôbec poskytovať úvery, ktorých výška presahuje 90 percent z hodnoty založenej nehnuteľnosti.
Aký úver si zobrať pri financovaní bývania
Výber vhodného úveru závisí od toho, či peniaze potrebujeme na rekonštrukciu, na kúpu bytu či stavbu domu, respektíve od výšky sumy, ktorú potrebujeme.
Komu sa oplatí preniesť hypotéku a komu nie
Kto si prenáša hypotéku z jednej banky do druhej, robí tak väčšinou preto, aby ušetril. Znížiť však môžeme nielen mesačné splátky, ale aj celkovú sumu, ktorú za úver zaplatíme.
Komu sa oplatí preniesť hypotéku do inej banky?
Znížiť si splátku hypotéky o desiatky eur či skrátiť si dobu splatnosti. Ale hlavne zaplatiť banke za hypotéku o tisíce eur menej. To všetko je možné vďaka presunu hypotéky do inej banky.
Ako si vybrať správnu hypotéku
Najdôležitejším krokom pri výbere hypotéky je porovnávať ponuky čo najväčšieho počtu bánk.
Získať hypotéku je ťažšie. Ako si môžete požičať na kúpu celého bytu?
Od júla platia nové obmedzenia pri poskytovaní hypoték. Banky už nemôžu vôbec poskytovať stopercentné hypotéky a limitovaná je aj maximálna suma, ktorú môžete požičať.
Aké akcie ponúkajú banky na hypotéky?
Banky stále núkajú odpustenie poplatku či úrok nižší ako jedno percento.
Oplatí sa zafixovať si úrok na dlhší čas?
V posledných rokoch boli dlžníci zvyknutí na klesajúce úrokové sadzby. Pri každej zmene fixácie im banka znížila úrok a aj splátku.
Kto najviac doplatí na zmeny v hypotékach?
Už od júla budú musieť banky poskytovať úvery podľa nových pravidiel.