Hypotéky
Od júla sa opäť sprísnia podmienky úverov
Od júla vstúpi do platnosti posledná fáza sprísňovania úverov na bývanie zo strany Národnej banky Slovenska (NBS). Klesne podiel výnimiek, ktorým banky budú môcť odsúhlasiť vyšší úver. Takisto sa obmedzí podiel hypoték v rozmedzí 80 až 90 % ceny bytu.
Ceny bytov prekonali predkrízové hodnoty
Ceny bytov sa síce už vrátili na maximá spred krízy, no úroky na úveroch na bývanie sú stále jedny z najnižších.
Slováci majú o polovicu lacnejšie hypotéky ako Česi
Národná banka Slovenska sa pre príliš rýchly rast objemu úverov rozhodla prijať opatrenia, aby ho spomalila. Cieľ sa jej podarilo koncom roka dosiahnuť, spomalenie je však mierne
V Bratislave je dostupnosť bývania najnižšia, najvyššia je v Trenčíne
Slovenská ekonomika síce prekonala predkrízové maximum už dávno, ceny na realitnom trhu sa tam aj napriek rastu ešte úplne nedostali.
Ako ušetriť tisíce eur za hypotéku
Platíte za svoju hypotéku každý mesiac vysoké splátky, ktoré vám veľmi „nevoňajú“? Zmeňte to!
Dofinancovať hypotéku spotrebným úverom môže byť problém
Kto si chce požičať na bývanie a nemá vlastné peniaze, môže naraziť na problém. Banky už nemôžu vôbec poskytovať úvery, ktorých výška presahuje 90 percent z hodnoty založenej nehnuteľnosti.
Aký úver si zobrať pri financovaní bývania
Výber vhodného úveru závisí od toho, či peniaze potrebujeme na rekonštrukciu, na kúpu bytu či stavbu domu, respektíve od výšky sumy, ktorú potrebujeme.
Komu sa oplatí preniesť hypotéku a komu nie
Kto si prenáša hypotéku z jednej banky do druhej, robí tak väčšinou preto, aby ušetril. Znížiť však môžeme nielen mesačné splátky, ale aj celkovú sumu, ktorú za úver zaplatíme.
Komu sa oplatí preniesť hypotéku do inej banky?
Znížiť si splátku hypotéky o desiatky eur či skrátiť si dobu splatnosti. Ale hlavne zaplatiť banke za hypotéku o tisíce eur menej. To všetko je možné vďaka presunu hypotéky do inej banky.
Ako si vybrať správnu hypotéku
Najdôležitejším krokom pri výbere hypotéky je porovnávať ponuky čo najväčšieho počtu bánk.
Získať hypotéku je ťažšie. Ako si môžete požičať na kúpu celého bytu?
Od júla platia nové obmedzenia pri poskytovaní hypoték. Banky už nemôžu vôbec poskytovať stopercentné hypotéky a limitovaná je aj maximálna suma, ktorú môžete požičať.
Aké akcie ponúkajú banky na hypotéky?
Banky stále núkajú odpustenie poplatku či úrok nižší ako jedno percento.
Oplatí sa zafixovať si úrok na dlhší čas?
V posledných rokoch boli dlžníci zvyknutí na klesajúce úrokové sadzby. Pri každej zmene fixácie im banka znížila úrok a aj splátku.
Kto najviac doplatí na zmeny v hypotékach?
Už od júla budú musieť banky poskytovať úvery podľa nových pravidiel.
Koľko zaplatíte, ak si zafixujete úrok na desať rokov?
V posledných rokoch sa úroky z hypotekárnych úverov neustále znižovali. Ekonómovia však tvrdia, že tomu je koniec a dlžníci by sa mali pripraviť na rast úrokov.
Na bývanie požičiava aj štát
Získať úver na bývanie možno aj od Štátneho fondu rozvoja bývania . Kto chce však získať peniaze na výstavbu alebo kúpu bytu, musí splniť prísne podmienky.
Ako získať čo najlacnejší úver na bývanie
O dva mesiace budú musieť banky zastaviť poskytovanie 100-percentných hypoték.
Priškrtenie úverov pocítia najviac Bratislavčania. Dostanú sa len k malým bytom
Od júla začnú platiť nové pravidlá pri poskytovaní úverov. Po novom nebudú môcť celkové dlhy človeka presiahnuť osemnásobok jeho čistého príjmu.
Ďalšia banka zlacnila hypotéky
Mnohí ľudia majú pravdepodobne poslednú šancu získať hypotéku za súčasných podmienok.
Mladí ľudia majú nízke úspory, na hypotéku to nebude stačiť
Kto si bude chcieť od júla zobrať hypotéku, bude musieť aspoň 10 percent ceny bytu zaplatiť z vlastných peňazí.
Hypotéka za 0,79 percenta. Začína sa ďalší súboj bánk?
Úrokové sadzby z úverov by mali ísť postupne hore. Banky sa však snažia získať nových klientov a najväčším lákadlom je práve nízka úroková sadzba.
Národná banka určí maximálnu sumu pôžičky
Maximálna suma, ktorú im budú môcť banky, ale aj nebankové inštitúcie požičať, sa bude odvíjať od ich príjmu.
Od januára budú hypotéky nedostupnejšie
Začiatkom roku sa znovu sprísni poskytovanie hypoték. Národná banka Slovenska tak chce zastaviť rýchle zadlžovanie sa ľudí.
Hypotéky pre mladých budú od januára výrazne nevýhodnejšie
Mladí ľudia, ktorí uvažujú nad zaobstaraním si vlastného bývania formou hypotéky, by sa mali poponáhľať. Súčasná podpora hypoték pre mladých skončí 31. decembra.
Hypotéky už lacnejšie pravdepodobne nebudú
Priemerný úrok, za ktorý dnes banky poskytujú nové hypotéky s ročnou až päťročnou viazanosťou sadzby dosahuje 1,73 percenta.