Potrebujete hypotéku vo výške 100 000 eur? S akými parametrami treba počítať?

Prinášame porovnanie hypoték, ktoré vám v takomto prípade poskytnú jednotlivé banky. Ktorá je pre vás najvýhodnejšia?

, 17.06.2021 08:00
ruky, peniaze, euro, bankovky, platba Foto:
Ilustračné foto.

Vo VÚB banke v prípade schváleného úveru mesačná splátka hypotéky vo výške 100 000 eur s úrokovou sadzbou 0,89 % p. a. pri 3-ročnej fixácii a dobe splatnosti 30 rokov predstavuje 316,61 eura. Poskytuje sa bez poplatku za poskytnutie, za splnenia podmienok banky, a to zriadenia „aktívneho účtu“ – účet, na ktorý je pravidelne mesačne zasielaný príjem od zamestnávateľa, z podnikania alebo iných príjmov. Bežný účet dlžníka musí byť zriadený najneskôr ku dňu podpisu úverovej zmluvy. Celková suma, ktorú musí klient zaplatiť za celú lehotu splatnosti pri 3-ročnej fixácii, je 114 245,60 eura. Ročná percentuálna miera nákladov dosahuje 0,91 %, počet splátok 360 (výpočet nezohľadňuje poplatok za poskytnutie úveru, náklad za vypracovanie znaleckého posudku a náklady za poistenie nehnuteľnosti).

Ako na prvú hypotéku radí v relácii Ide o peniaze Zuzana Šimonová, analytička spoločnosti Swiss Life Select Slovensko. Odvysielané 9. 6. 2021.

V Unicredit bank je pre úver vo výške 100 000 eur potrebné mať ako zabezpečenie nehnuteľnosť (byt, rodinný dom, stavebný pozemok), ktorá má hodnotu minimálne 125 000 eur, ak chcete čo najlepšiu úrokovú sadzbu. Ak si súčasne aj poistíte úver pre prípad nečakaných udalostí – smrť, trvalá invalidita, ale aj práceneschopnosť či strata zamestnania, tak napríklad pri splatnosti úveru na 30 rokov budete mať úrokovú sadzbu: pri fixácii na tri roky dostanete sadzbu 0,39 percenta, splátku 294,39 eura a platba poistného by bola 16,19 eura. Pri fixácii na päť rokov bude úroková sadzba 0,69 percenta, splátka 307,600 eura a platba poistky 16,92 eura, pri fixácii na desať rokov bude úroková sadzba 0,99 eura, splátka 321,18 eura a platba poistného bude vo výške 17,66 eura.

Eva Šablová, Ide o peniaze Čítajte viac Ak máte viac úverov, spojte si ich. Prezradíme, koľko môžete ušetriť

V Slovenskej sporiteľni platí, že ak klient splní podmienky, teda preukáže schopnosť splácať úver, zostáva posúdiť hodnotu nehnuteľnosti. Jej hodnota by v tomto prípade mala byť 125-tisíc eur. Za predpokladu, že spomínaných 20 % (25-tisíc eur) klient má, a chce si požičať zostávajúcich 80 %, teda 100-tisíc eur, by pri úrokovej sadzbe 0,89 % s 5-ročnou fixáciou a splatnosťou úveru na 30 rokov bola splátka 100-tisícového úveru 316,61 eura mesačne plus mesačné poistenie úveru 28,18 eura.

V Tatra banke môže klient získať hypotéku s úrokovou sadzbou od 0,85 % ročne pri 3-ročnej fixácii, s výškou úveru od 13-tisíc eur až do 90 % hodnoty nehnuteľnosti.

Fio banka: Bez konkrétnejších údajov o príjmoch výdajoch, cene nehnuteľnosti, účelu úveru sa nedá dosť presne možné parametre určiť. Pokiaľ by bonita klienta bola dostatočná, LTV je menšie ako 80 %, účelom je kúpa, tak by parametre pni výške hypotéky 100 000 eur boli takéto: úroková sadzba 0,68 %, doba splatnosti 25 rokov, mesačná splátka 362,57 eura, celková splatná suma je 109 003 eura, RPMN 0,70 %.

© AUTORSKÉ PRÁVA VYHRADENÉ

Čítajte Pravdu bez reklamy

Svižnejší web a články bez rušenia. Žiadne reklamy iba za 1,50 € mesačne.

Pravda bez reklamy
debata chyba
Viac na túto tému: #úver na bývanie #príklad #hypotéka #financie