V Bratislave pribudlo 395 nových bytov, najmä v Petržalke

Ponuka novostavieb v Bratislave sa počas druhého kvartálu tohto roka zvýšila o 395 bytových jednotiek, ktoré sa začali predávať v piatich projektoch.

16.07.2013 13:43
hypotéka, prenájom, dane, daňové, nájom Foto:
Ilustračné foto
debata

Takmer tri štvrtiny (73,42 %) nových bytov tvorila ponuka v mestskej časti Petržalka, zvyšnú štvrtinu (26,28 %) tvorila ponuka Ružinova. Developeri vsádzali na osvedčené lokality, kde sa dlhodobo očakáva rast dopytu. Vyplýva to zo štatistík, ktoré zverejnila poradenská spoločnosť The Advisors.

Ku koncu druhého kvartálu tvorilo celkovú ponuku nových rezidenčných projektov 2 805 bytových jednotiek v 111 bytových domoch. "Z celkového počtu voľných bytov je skolaudovaných 1 124 jednotiek, čo činí 40,07 % z celkovej ponuky. Zvyšný počet voľných bytových jednotiek, t.j. 1 681, je zatiaľ v štádiu výstavby,“ uviedla Karin Kučeráková, konateľka spoločnosti The Advisors. Najväčší podiel tvorili dvojizbové byty v celkovom počte 1 148 jednotiek, naopak najužšiu ponuku tvoria sedemizbové byty, ktoré boli iba dva. Najmenšie byty sa ponúkajú v druhom obvode, kde priemerná obytná výmera bytu dosahuje úroveň 62,24 metrov štvorcových. Naopak, najväčšie byty sú v prvom obvode, kde dosahujú priemernú úroveň 90,94 metrov štvorcových.

Dopyt po novostavbách predstavoval 654 predaných jednotiek. Najviac predávané boli dvojizbové a trojizbové byty, ktoré spolu tvorili takmer tri štvrtiny (74,61 %) predaných jednotiek v druhom štvrťroku. Avšak, ani nie jednu tretinu predaných bytov tvorili už skolaudované bytové jednotky. Dve tretiny bytových jednotiek sa nachádzali v rozostavaných bytových domoch.

Priemerná cena najpredávanejších dvojizbových bytov bola 97 664 eur bez dane z pridanej hodnoty (DPH), pri trojizbových bytoch bola priemerná cena bez DPH približne o 65 000 eur vyššia. Najvyšší dopyt bol po bytoch v prvom obvode, kde bolo predaných 209 bytových jednotiek. Takmer štyri pätiny dopytu tvoril projekt Panorama City. Najnižší dopyt bol po bytoch v štvrtom obvode.

debata chyba
Viac na túto tému: #Reality #bývanie #byty #novostavba