Aké úvery a s akými parametrami ponúkate na kúpu a rekonštrukciu bývania? Pýtali sme sa v slovenských bankách
Ceny nájmov bytov sa v závere minulého roka zvýšili najmä v Nitre, Žiline a Trnave a už sú porovnateľné s cenami v Bratislave.
Sprísnenie podmienok pri poskytovaní hypoték spôsobilo, že čoraz viac žiadateľov o takúto pôžičku potrebuje kúpnu cenu nehnuteľnosti dofinancovať iným typom úveru.
Cena starších bratislavských bytov sa dostala koncom roka 2018 na úroveň 2511 eur za štvorcový meter (m2).
V roku 2018 vzrástla priemerná cena bývania v priemere menej (rast o 5,2 %), než v predchádzajúcom roku (rast o 6,3 %).
Ponuka novostavieb v Bratislave sa ku koncu roka 2018 dostala na najnižšiu úroveň od rokov 2002 až 2005, keď sa tento trh začal na Slovensku rozvíjať.
Štát chce poskytnúť príspevok na rodinný dom s takmer nulovou potrebou energie, ktorý má motivovať vlastníkov k výstavbe takýchto obydlí.
Ceny bytov na Slovensku rástli v roku 2018 v dvojciferných číslach. Priemerná hodnota bytu sa za 11 mesiacov zvýšila z 1479 eur na 1655 eur za m2.
S rozpočtom 100 000 eur by si občan Slovenska vedel zabezpečiť bývanie v hlavných mestách susedných štátov. Rozdiel je v lokalite, veľkosti a kvalite.
Tretí štvrťrok tohto roka priniesol na realitnom trhu stagnáciu cien nehnuteľností, ceny bytov sa oproti predchádzajúcemu štvrťroku takmer nezmenili.
Ak sa chystáte predať nehnuteľnosť musíte sa rozhodnúť či vás bude zastupovať jednu realitnú kanceláriu alebo ponúknete byt viacerým.
Prvý vstup do realitnej kancelárie by mal byť zoznamovací, pozrieť si ponuku, informovať sa o podmienkach.
Kúpa bytu alebo domu je finančne náročná investícia. Pozor sa oplatí dať nielen na právny a technický stav nehnuteľnosti, ale aj na lokalitu a občiansku vybavenosť.
V súčasnosti v Bratislave chýba ponuka menších bytov na trhu s novostavbami a na trhu so staršími bytmi.
Situácia developerom praje. Záujem o nehnuteľnosti nepoľavuje, a napriek tomu, že ich ceny ustavične rastú, stále sa dobre predávajú. Aký bude ďalší vývoj?
Ceny nehnuteľností určených na bývanie sa v 2. štvrťroku 2018 v porovnaní s cenami z 1. štvrťroku 2018 zvýšili o 1,2 %.
Investícia automobilky Jaguar Land Rover zdvihla ceny nehnuteľností v Nitre a okolí o desiatky percent. Ich hodnota sa priblížila k cenovému stropu.
Priemerná cena podlahovej plochy bytov na Slovensku od roku 2002 do roku 2017 vzrástla viac ako dvojnásobne.
Mnohí Slováci bývajú v bytoch, ktoré stoja na pozemkoch bez vysporiadaných majiteľov. Ak chcú pozemky odkúpiť, často je problematické zistiť, od koho.
Priemerná cena bývania vrástla v druhom štvrťroku v porovnaní s predchádzajúcim štvrťrokom o 35 eur za meter štvorcový na sumu 1 431 eur.
Ako vyplýva z údajov Národnej banky Slovenska, ku koncu šiesteho mesiaca dosiahol objem úverov na bývanie 26,22 mld. eur.
Súčasťou novej štvrte má byť nové kongresové centrum pre 1500 až 2500 účastníkov a obytná budova s výškou 168 metrov.
Prístup k nájomnému bývaniu v SR je na úrovni 6 % z celkového počtu bytov, v Českej republike je 21 % a v Rakúsku 42 %
V Bratislave s hrubým príjmom 1000 eur a 20 % našetrenou sumou dosiahnete na jednoizbový byt s plochou 35 m2.
Do konca roka má developer HB Reavis Slovakia v pláne otvoriť vežu Twin City Tower v širšom centre Bratislavy.