Ktorá banka dáva najlacnejšie hypotéky?
Foto: SHUTTERSTOCK
Podľa porovnania hypoték, ktoré pripravil portál FinancnaHitparada.sk 34-ročný muž s hrubým príjmom 1 100 eur, ktorý žiada o úver 45-tisíc eur na 15 rokov spolu s manželkou, ktorá zarába 830 eur, si môže najlacnejšie požičať s úrokovou sadzbou 4,09 percenta. Takýto úroky by dostali v UniCredit Bank a v ČSOB, ak by si vzali úver s ročnou fixáciou úroku. Jeho mesačná splátka vrátane poplatku za vedenie úverového účtu by tak dosiahla 338 eur.
Naopak najdrahšie by týmto manželom požičala mBank. Napriek tomu, že ponúka úver bez poplatkov, klienti by získali o 1,2 percenta vyšší úrok ako v druhej najdrahšej banke. Mesačne by tak platili 391 eur. Kým v najlacnejšej banke by celkovo za úver zaplatili cez 61-tisíc eur, najdrahšia by od nich zinkasovala viac ako 70 600 eur.
Ešte väčšie rozdiely v úrokoch ako aj v celkovo zaplatenej sume sú v prípade fixácie sadzby na päť rokov. Kým OTP Banka by manželom poskytla úver s úrokovou sadzbou 4,55 percenta, mBank by si vypýtala 7,72 percenta. Celkovo by tak v mBank zaplatili na splátkach o 13-tisíc eur viac ako v OTP.
Koľko zaplatí klient za hypotéku 45-tisíc eur so splatnosťou 15 rokov
| POROVNANIE PRI FIXÁCII ÚROKOVEJ SADZBY NA 5 ROKOV | |||||
| Banka | Názov produktu | Zaplatená suma celkom | Mesačná splátka | Úroková sadzba | Vstupný poplatok |
| OTP | OTPhypo úver | 63 318 | 349 | 4,55% | 338 |
| Volksbank | Hypotéka | 64 636 | 355 | 4,80% | 490 |
| UniCredit | Hypoúver Invest | 64 764 | 359 | 4,99% | 0 €* |
| VÚB | Flexihypotéka | 65 330 | 360 | 5,04% | 338 |
| ČSOB | VARIO hypotéka | 65 622 | 362 | 5,10% | 338 |
| SLSP | Úver na bývanie | 66 126 | 366 | 5,29% | 399 |
| TATRA BANKA | Hypotéka TB | 66 772 | 370 | 5,45% | 0 €* |
| DEXIA | Optim Hypoúver | 70 695 | 390 | 6,29% | 315 |
| mBank | mHypotéka – účelová | 76 318 | 423 | 7,72% | 0 |
| POROVNANIE PRI FIXÁCII ÚROKOVEJ SADZBY na 1 ROK | |||||
| Banka | Názov produktu | Zaplatená suma celkom | Mesačná splátka | Úroková sadzba | Vstupný poplatok |
| UniCredit | Hypoúver Invest | 61 032 | 338 | 4,09% | 0 €* |
| OTP | OTPhypo úver | 61 426 | 338 | 4,09% | 338 |
| ČSOB | VARIO hypotéka | 62 284 | 343 | 4,30% | 338 |
| Volksbank | Hypotéka | 62 358 | 343 | 4,25% | 490 |
| VÚB | Flexihypotéka | 63 443 | 350 | 4,59% | 338 |
| SLSP | Úver na bývanie | 64 013 | 354 | 4,79% | 399 |
| TATRA BANKA | Hypotéka TB | 64 648 | 358 | 4,95% | 0 €* |
| DEXIA | Optim Hypoúver | 66 267 | 365 | 5,27% | 315 |
| mBank | mHypotéka – účelová | 70 641 | 391 | 6,47% | 0 |
| * bez poplatku za spracovanie žiadosti do 31.03.2011 | |||||
Pozn.: V zaplatenej sume celkom sú zahrnuté všetky splátky, všetky poplatky a náklady na zriadenie záložného práva. Mesačná splátka je vrátane poplatku za vedenie úverového účtu.
Úrokové sadzby pre hypotekárne úvery boli získané osobnou návštevou pobočiek jednotlivých bánk. Podmienky platia pre hypotéku vo výške 45.000€ so splatnosťou 15 rokov. Hodnota zakladanej nehnuteľnosti bola 75.000€.
Údaje o osobe, ktorá navštívila pobočky bánk: Vek 34 rokov, vysokoškolské vzdelanie, ženatý, 2 deti, hrubý príjem 1100€, hrubý príjem manželky 830€, nečerpá žiadne úvery, nevyužíva služby danej banky s výnimkou bežného účtu.
Zdroj. FinancnaHitparada.sk