Žiadosť o vyňatie pôdy: Čo o nej treba vedieť?

Vzor žiadosti o odňatie poľnohospodárskej pôdy

(žiadateľ – meno a priezvisko, adresa )
Okresný úrad…
Pozemkový a lesný odbor
adresa …

Vec: Žiadosť o trvalé/dočasné odňatie poľnohospodárskej pôdy v zmysle ust. § 17 ods. 4 zákona č. 220/2004 Z.z. o ochrane a využívaní poľnohospodárskej pôdy a o zmene a doplnení niektorých zákonov.

Meno a priezvisko (aj rodné priezvisko) navrhovateľa ( ov ) (alebo názov, IČO)…
Adresa (sídlo navrhovateľa)…
Žiadam o vydanie rozhodnutia o trvalom odňatí poľnohosp. pôdy pre investičný zámer …
O celkovej výmere …m2
Pozemok sa nachádza na zastavanom území obce/mimo zastav. územia obce (nehodiace prečiarknuť) v katastrálnom území: …

Trvalý záber zasahuje pozemky:

Odôvodnenie (podľa potreby pokračovanie v prílohe):

V …dátum : ..

Podpis, pečiatka žiadateľa

Prílohy:

• Súhlas podľa §13 až 15 (len nad 1 000 m2 odňatia)
• Projektová dokumentácia investičného zámeru
• Bilancia skrývky humusového horizontu poľnohospodárskej pôdy, vypracovaná oprávnenou osobou
• Výpis z KN k listu vlastníctva a kópia z katastrálnej mapy k LV (orig. alebo overená kópia)
• 2 x geometrický plán overený, z toho 1 x farebná kópia)
• vyjadrenie obce k funkčnému využitiu pozemku
• právoplatné územné rozhodnutie (alebo vyjadrenie stav. úradu o zlúčení územného a stavebného konania)
• potvrdenie o over. BPEJ ( 8-eurový kolok)
• Vyjadrenie Hydromeliorácií š.p. Bratislava (Vrakunská 29, 82563 Bratislava) k existencii hydromelioračných zariadení na pozemku (podľa potreby)
• vyjadrenie dotknutých orgánov štátnej správy (podľa potreby)
• výpočet odvodu za odňatie
• 33-eurový kolok

Čítajte viac Koľko zaplatíte za vyňatie pôdy

Žiadosť o stanovisko

Žiadateľ – meno, adresa
Okresný úrad…o
Pozemkový a lesný odbor
adresa

Vec: Žiadosť o vydanie stanoviska v zmysle § 17 zákona č. 220/2004 Z.z.

Podpísaný vlastník/ užívateľ /poľnohospodárskeho pozemku v k.ú. … týmto žiadam o vydanie stanoviska k investičnému zámeru „…„ podľa § 17 zákona č. 220/2004 Z.z. o ochrane poľnohospodárskej pôdy /ďalej len „zákon“/

Na pozemku vedenom v katastri nehnuteľností v k.ú …na LV č. … parcela č…, druh pozemku …, je plánovaný investičný zámer… na celkovej rozlohe…m2. Pozemok je v mojom vlastníctve a užívaní.

podpis žiadateľa

V …dňa : …

Prílohy:
1. Výpis z KN k listu vlastníctva č. ..(orig. alebo overená kópia)
2. Kópia z katastrálnej mapy k p.č…(orig. alebo overená kópia)
3. Vyjadrenie obce k funkčnému využitiu pozemku (orig. alebo overená kópia)
4. Poľnohospodárska časť projektovej dokumentácie (situácia – osadenie stavby, využitie pôdneho fondu )
3-eurový kolok

Čítajte aj Predaj a prenájom pozemkov má prísne pravidlá

Aké doklady potrebujete

• súhlas príslušného okresného úradu, lesný a pozemkový odbor s budúcim možným použitím poľnohospodárskej pôdy na stavebné zámery (pokiaľ celková a konečná výmera záberu na predmetnej lokalite presiahne výmeru 1 000 m2 alebo nie je v súlade s územným plánom obce mesta, alebo ak obec nemá vypracovaný územný plán
• správny poplatok k žiadosti o odňatie – kolok v hodnote 33 eur
• originál výpisu z listu vlastníctva s kódom bonitovanej pôdno-ekologickej jednotky (BPEJ) nie starší ako 3 mesiace. Ak je v danom kat. území zapísaný register obnovenej evidencie pozemkov (ROEP) a pozemok sa nachádza mimo zast. územia obce, vyhotoví okresný úrad, katastrálny odbor, ak nie je zapísaný ROEP, vyhotoví na požiadanie okresný úrad, pozemkový a lesný odbor, správny poplatok – kolok v hodnote 8 eur
• kópia katastrálnej mapy s vyznačením parciel navrhovaných na odňatie – vyhotoví okresný úrad, katastrálny odbor
• 2 x geometrický plán plôch navrhnutých na odňatie, z toho 1 x originál a 1 x fotokópia v prípade, že dochádza k deleniu parciel navrhnutých na odňatie.
• vyjadrenie užívateľa poľnohospodárskej pôdy, ak užívateľ nie je totožný so žiadateľom.
• vyjadrenie vlastníka poľnohospodárskej pôdy, ak vlastník nie je totožný so žiadateľom.
• výpočet odvodu pre celý rozsah odňatia v prípade záberu najkvalitnejšej poľnohospodárskej pôdy (nariadenie vlády SR č. 58/2013 o odvodoch za odňatie a neoprávnený záber poľnohospodárskej pôdy).
• vyjadrenie obecného – mestského úradu k odňatiu poľ. pôdy na požadovanú výstavbu. Uviesť, či navrhovaná stavba je v súlade s územným plánom, schváleným v obecnom – mestskom zastupiteľstve. Ak je v súlade, je potrebné uviesť dátum schválenia, číslo uznesenia a číslo lokality, v ktorej je stavebný zámer navrhnutý.
• právoplatné územné rozhodnutie na predmetný zámer – stavbu alebo potvrdenie stavebného úradu o zlúčení územného konania so stavebným konaním.
• projektovú dokumentáciu – časť architektúra. Pri stavbe rod. domu, garáže, hosp. budovy, záhrad. chatky fotokópiu situácie osadenia stavby, pôdorysu stavby a sprievodnej správy.
• bilanciu skrývky humusového horizontu (ďalej „HH“) poľnohosp. pôdy navrhnutej na odňatie podľa vyhl. č. 508/2004 Z.z., ktorá ustanovuje podrobnosti o spracúvaní bilancie a vykonaní skrývky HH. Vypracuje fyzická osoba, ktorá má ukončené vysokoškolské vzdelanie druhého stupňa poľnohospodárskeho smeru alebo prírodovedného smeru so zameraním na pôdoznalectvo, alebo právnická osoba, ktorá takúto fyzickú osobu zamestnáva.
• vyjadrenie k existencii hydromelioračných zariadení – Hydromeliorácie š.p. Vrakunská 29, 825 63 Bratislava 211.

Zdroj: Ministerstvo vnútra SR, okresné úrady