Tisíc nájomných bytov sľubuje vláda. Spresňuje podmienky, kto môže o byt požiadať?

„Nariadenie vlády Slovenskej republiky č. 327/2022 Z. z. o niektorých opatreniach v súvislosti so štátnou podporou nájomného bývania sa mení s cieľom reagovať na aktuálne potreby efektívneho spustenia systému štátom podporovaného nájomného bývania. Navrhované zmeny spresňujú platné znenie nariadenia vlády najmä s ohľadom na zaistenie flexibility a efektívnosti pre Agentúru štátom podporovaného nájomného bývania pri činnosti overovania príjmov, ako aj pri následnom prideľovaní bytov jednotlivým cieľovým skupinám podporujúc transparentnosť procesu a reflektujúc sociálne i ekonomické záujmy štátu a občanov,“ priblížilo Ministerstvo dopravy SR v predkladacej správe.

V novom nariadení vláda upresnila ďalšie druhy posudzovaných príjmov na účely splnenia kritérií záujemcom o štátom podporované nájomné bývanie a spresnila aj spôsob ich preukazovania. Kabinet tiež upresnil výpočet priemerného mesačného príjmu domácnosti záujemcu.

Nové nariadenie má tiež priniesť dynamickejšie schvaľovanie projektov nájomného bývania agentúrou či vecne a časovo efektívnejšie prerozdelenie bytov medzi jednotlivé preferované kategórie záujemcov. Cieľom úpravy legislatívy je tiež odstránenie neobsadenosti bytov štátom podporovaného nájomného bývania nájomníkmi pre prieťahy, ktoré by mohli vzniknúť pri schvaľovaní projektov nájomného bývania či pri prerozdeľovaní bytov.

Januárovú zmenu vládneho nariadenia avizoval premiér Robert Fico v polovici decembra na tlačovej besede po návšteve Agentúry štátom podporovaného nájomného bývania. Povedal, že vládne nariadenie, “je príliš formalistické a obsahuje celý rad rôznych pripomienok”.

O spustení projektu štátom podporovaného nájomného bývania informovali premiér s ministrom dopravy Rážom koncom novembra. Následne premiér v polovici decembra avizoval finalizáciu rozhodnutí potrebných na spustenie projektu. Informoval tiež, že už sú podpísané zmluvy s dvoma veľkými spoločnosťami a obe sa zaviazali dodať po 500 bytov.

V rámci projektu získajú podporu, 5-percentnú DPH súkromní investori na štandardné na komerčnej báze postavené nájomné byty. O tom, kto sa dostane k nájomnému bytu, budú rozhodovať štátni úradníci zo štátnej agentúry na podporu nájomného bývania. Avizovalo sa, že registračné formuláre zverejní agentúra začiatkom tohto roka. Aktuálne na svojej webstránke informuje, že ich pripravuje. Dve dôležité podmienky pre záujemcov sú – príjem do zhruba 2 200 eur a nevlastniť inú nehnuteľnosť.