2. Rizikový pracovný pomer
Banky vám môžu poskytnúť hypotéku len v tom prípade a v takej výške, aby ste ju vedeli pravidelne splácať. Preto si pri žiadosti dôkladne preverujú vaše príjmy aj výdavky, stabilitu vášho zamestnania alebo podnikania. Každý náznak toho, že by ste mohli prísť o príjem alebo by sa váš príjem mohol výrazne znížiť, schválenie úveru ohrozuje.
Najčastejšie prekážky:
- nepravidelný príjem alebo výpadok príjmu z podnikania
- krátka doba zamestnania, ktoré trvá menej ako 3 mesiace
- krátka doba podnikania, zatiaľ nemáte ukončené zdaňovacie obdobie
- pracovný pomer sa podľa zmluvy skončí do 3 mesiacov po podaní žiadosti o úver
- pracovná doba na dobu určitú – doba neurčitá znamená vyššiu istotu a zaváži
- rizikový zamestnávateľ, ktorý podniká krátko, má podlžnosti alebo vykazuje stratu
TIP: Dohodnite sa so zamestnávateľom na úprave pracovnej zmluvy, ideálne na dobu neurčitú. Ak sa vaša zmluva do 3 mesiacov končí, požiadajte o potvrdenie, že budete v práci pokračovať. Pri podnikaní sa postarajte, aby vám platby za prácu nabehli na účet, doložte faktúry, príjmové doklady.