Reality
Ceny bytov oproti minulému roku rekordne vzrástli
Tretí kvartál priniesol na realitnom trhu až nečakané výsledky. Rast cien nehnuteľností sa výrazne zrýchlil.
Bývanie: Koľko si priplatíme za štvorcový meter?
Ceny nehnuteľností od roku 2002 stúpli a stále stúpajú, očakávané spomalenie tempa ich rastu nenastalo. Aké boli ceny za meter štvorcový počas minulých rokov?
Starší byt vás vyjde lacnejšie aj o 70 000 eur!
Každý kupujúci si pri hľadaní nového bývania musí zodpovedať otázku, aký byt a v ktorej lokalite hľadá. Okrem lokality má na cenu významný vplyv aj vek bytu.
Hľadáte si nový byt alebo dom?
Ceny nehnuteľností stúpli najviac za posledné tri roky. Analýzy odborníkov na realitný trh hovoria, že za nové bývanie si priplatíme.
Otázky a odpovede o daniach z prenájmu
K prenajímaniu bytu patria aj dane a odvody. Ako sa tieto dane vypočítavajú? Môžu si manželia tento príjem rozdeliť? A kedy dôchodcovia túto daň nemusia platiť?
Hypotéka alebo podnájom? Čo je výhodnejšie?
Chcete krátkodobý záväzok, alebo radšej dlhodobý? Chcete niekedy vlastniť nehnuteľnosť, v ktorej bývate? Chcete hypotéku, alebo podnájom?
Daň z predaja spoluvlastníckeho podielu?
Kedy musíte zaplatiť daň z predaja spoluvlastníckeho podielu? Aký je rozdiel medzi predajom nehnuteľnosti v podielovom a bezpodielovom spoluvlastníctve?
Chcete prenajímať byt? Musíte sa zaregistrovať
Aké povinnosti sa spájajú s prenájmom bytu? Aké sú dôsledky, ak nehnuteľnosť zaradíte do obchodného majetku a ak nie? Čo by mala obsahovať nájomná zmluva?
Spoluvlastníci musia rešpektovať predkupné právo
V prípade, ak je nehnuteľnosť v spoluvlastníctve, pri prevode vlastníctva vzniká spoluvlastníkom povinnosť dodržať predkupné právo.
Nehnuteľnosť v spoluvlastníctve viacerých osôb
Vec, teda aj nehnuteľnosť, môže byť podľa Občianskeho zákonníka v spoluvlastníctve viacerých vlastníkov. Spoluvlastníctvo je podielové alebo bezpodielové...
Ako možno získať mestský byt
V tomto článku nájdete prehľad počtu nájomných bytov v krajských mestách Slovenska, ako aj bližšie informácie k nim a k zoznamom žiadateľov o ne.
Nájomných bytov je málo, na mestské sa čaká roky
Spomedzi európskych krajín sa Slovensko nachádza medzi tými štátmi, v ktorých najviac ľudí vlastní nehnuteľnosť na bývanie. Len minimum ľudí býva v prenájme.
Architektka Ingrid Konrad: Rozvoju Bratislavy by pomohli jasné pravidlá
Problémom hlavného mesta je, že tu chýba kontinuita a právna istota, uviedla hlavná architektka Bratislavy Ingrid Konrad. Rušenie starších projektov je chyba.
Ako sa delí bezpodielové spoluvlastníctvo manželov?
Čítajte o právach manželov, užívaní majetku, zániku a nakoniec aj o vysporiadaní bezpodielového spoločného vlastníctva.
Spoluvlastnícke podiely: Najvýhodnejšia je dohoda
Rozdeliť si spoluvlastnícke podiely k nehnuteľnosti, nebýva jednoduché. Vysporiadanie spoluvlastníctva sa pre neochotu spoluvlastníkov končieva na súde.
Ako na hypotéku v zahraničí
Kto pracuje na Slovensku, ale chce sa presťahovať do zahraničia, musí si zobrať hypotéku v zahraničnej banke. Tie dokážu akceptovať aj príjem zo Slovenska.
Bývanie v zahraničí: Čo robiť pri strate zamestnania?
Ak bývate v zahraničí a aj tam pracujete, treba o podporu žiadať v tom štáte. Ak ale bývate v inom štáte a pracujete v inom, situácia sa mierne komplikuje.
Ak bývate v zahraničí, môžete tam chodiť aj k lekárovi
Tento článok vám ozrejmí, ako je to s lekárskym ošetrením, ak bývate v inej členskej krajine EÚ ako Slovensko.
Bývanie v zahraničí: Registrácia a trvalý pobyt
Vlastniť nehnuteľnosť v zahraničí nestačí. Po troch mesiacoch pobytu sa musíte zaregistrovať a po piatich rokoch vám vznikne nárok na trvalý pobyt.
Aké sú nástrahy bývania v zahraničí?
Čoraz viac Slovákov hľadá svoj domov v okolitých krajinách. Predovšetkým Bratislavčanov láka kvôli nižším cenám nehnuteľností bývanie v Rakúsku či v Maďarsku.
Byt v novostavbe banka financuje postupne
Medzi financovaním kúpy nového a staršieho bytu je niekoľko zásadných rozdielov. Treba sa na ne pripraviť už vopred, aby vás nič neprekvapilo.
Ako sa prenajíma byt podľa zákona o krátkodobom prenájme
Krátkodobý nájom bytu vzniká uzavretím zmluvy, ktorou prenajímateľ prenecháva nájomcovi za nájomné byt alebo jeho časť do užívania, najviac na dva roky.
Ako postupovať pri kúpe nehnuteľnosti
Kúpa nehnuteľnosti je jedným z najväčších rozhodnutí v živote. Znamená veľkú investíciu, ale aj riziko. Ako postupovať, aby sme s novým bývaním boli spokojní?
Aké sú trendy v bývaní?
Trendy bývania či architektúry veľakrát odrážajú atmosféru doby, v ktorej žijeme..
Ako napísať nájomnú zmluvu
Chystáte sa prenajímať byt? Prinášame vám vzor ako zostaviť nájomnú zmluvu.