Reality
Slnečnice: vyhľadávaná lokalita na bývanie
Na južnom konci Petržalky začal v pokrízovom období vyrastať nový rezidenčný projekt. Dnes sú Slnečnice najväčšou novopostavenou obytnou štvrťou na Slovensku.
Korona, nekorona, ceny nehnuteľností prudko rastú. Prečo?
Aj keď sa čakalo, že koronakríza ceny nehnuteľností trochu zreálni, v druhom kvartáli vzrástli medziročne o vyše 11 percent. Prečo? Pozrite si 50. epizódu relácie Ide o peniaze.
Občiansky zákonník: Prenájom nehnuteľnosti
Nájom sa môže riadiť podľa Občianskym zákonníkom alebo zákonom o krátkodobom prenájme bytu. Čo hovorí Občiansky zákonník?
Ako má vyzerať nájomná zmluva?
Nájomná zmluva je mimoriadne dôležitá. Ak sa chystáte prenajímať byt, pozrite sa, čo by mala obsahovať, aby ste potom s nájomcom nemali problémy.
Chcete prenajať byt? Obsah a náležitosti, platnosť, zrušenie nájomnej zmluvy
Plánujete prenajímať byt? Dajte si pozor na znenie zmluvy, inak sa prípadného problematického nájomníka nezbavíte.
Ako sa prenajíma byt podľa zákona o krátkodobom prenájme
Krátkodobý nájom bytu vzniká uzavretím zmluvy, ktorou prenajímateľ prenecháva nájomcovi za nájomné byt alebo jeho časť do užívania, najviac na dva roky.
Na čo nezabudnúť pri prenájme bytu a čo nesmie chýbať v dobrej zmluve?
Mnohí z nás žili aspoň krátku etapu svojho života v podnájme, iní byt prenajímajú. Aké sú práva a povinnosti oboch strán? Ako napísať dobrú zmluvu a ako dať výpoveď nájmu?
Kupujeme pozemok: Čo všetko si treba overiť a na čo si dať pozor?
Na pekný rodinný dom potrebujete pozemok. Ako ho vybrať a kúpiť tak, aby ste na ňom naozaj mohli stavať podľa vašich predstáv.
Všetko o dani z predaja nehnuteľností + príklady
Aké povinnosti vás čakajú pri predaji nehnuteľnosti nadobudnutej kúpou, darovaním, nehnuteľnosti v BSM, rozostavanej stavby a iných?
Predali ste dom alebo byt? Aké sú vaše daňové povinnosti
Ak ste predali nehnuteľnosť, považuje sa to za príjem z prevodu vlastníctva nehnuteľnosti. Podlieha vaša nehnuteľnosť zdaneniu?
Príjem z predaja bytu môže podliehať dani z príjmu
Predali ste minulý rok byt, dom či pozemok? Kedy musíte zaplatiť daň z príjmu?
Prenájom nehnuteľnosti: Kedy sa musíte zaregistrovať na daňovom úrade
... a kedy nie? Čo ak prenajímate len jednu izbu z troch? A čo ak vlastníte viacero nehnuteľností a pri prenajatí prvej sa zaregistrujete?
Prenájom bytu: Ako vyplniť daňové priznanie
Prenajímate byt a potrebujete vyplniť daňové priznanie? Na príklade pána Jána Daňového vám ukážeme, ako na to.
Prenájom nehnuteľnosti: Kedy musíte zaplatiť daň
Ak ste prenajali nehnuteľnosť a nejde o prenájom nehnuteľnosti na základe živnostenského oprávnenia, musíte svoj príjem priznať v daňovom priznaní.
Prenájom bytu podlieha dani z príjmu
Vlastníte byt alebo dom, ktorý prenajímate? Kedy musíte zaplatiť daň z tohto príjmu?
Ceny bytov oproti minulému roku rekordne vzrástli
Tretí kvartál priniesol na realitnom trhu až nečakané výsledky. Rast cien nehnuteľností sa výrazne zrýchlil.
Bývanie: Koľko si priplatíme za štvorcový meter?
Ceny nehnuteľností od roku 2002 stúpli a stále stúpajú, očakávané spomalenie tempa ich rastu nenastalo. Aké boli ceny za meter štvorcový počas minulých rokov?
Starší byt vás vyjde lacnejšie aj o 70 000 eur!
Každý kupujúci si pri hľadaní nového bývania musí zodpovedať otázku, aký byt a v ktorej lokalite hľadá. Okrem lokality má na cenu významný vplyv aj vek bytu.
Hľadáte si nový byt alebo dom?
Ceny nehnuteľností stúpli najviac za posledné tri roky. Analýzy odborníkov na realitný trh hovoria, že za nové bývanie si priplatíme.
Otázky a odpovede o daniach z prenájmu
K prenajímaniu bytu patria aj dane a odvody. Ako sa tieto dane vypočítavajú? Môžu si manželia tento príjem rozdeliť? A kedy dôchodcovia túto daň nemusia platiť?
Hypotéka alebo podnájom? Čo je výhodnejšie?
Chcete krátkodobý záväzok, alebo radšej dlhodobý? Chcete niekedy vlastniť nehnuteľnosť, v ktorej bývate? Chcete hypotéku, alebo podnájom?
Daň z predaja spoluvlastníckeho podielu?
Kedy musíte zaplatiť daň z predaja spoluvlastníckeho podielu? Aký je rozdiel medzi predajom nehnuteľnosti v podielovom a bezpodielovom spoluvlastníctve?
Chcete prenajímať byt? Musíte sa zaregistrovať
Aké povinnosti sa spájajú s prenájmom bytu? Aké sú dôsledky, ak nehnuteľnosť zaradíte do obchodného majetku a ak nie? Čo by mala obsahovať nájomná zmluva?
Spoluvlastníci musia rešpektovať predkupné právo
V prípade, ak je nehnuteľnosť v spoluvlastníctve, pri prevode vlastníctva vzniká spoluvlastníkom povinnosť dodržať predkupné právo.
Nehnuteľnosť v spoluvlastníctve viacerých osôb
Vec, teda aj nehnuteľnosť, môže byť podľa Občianskeho zákonníka v spoluvlastníctve viacerých vlastníkov. Spoluvlastníctvo je podielové alebo bezpodielové...