Dočasná ochrana podnikateľov a ochrana nájmov

, 13.05.2020 09:00
muž, žena, notebook, ukazovanie, úsmev
Informácie o podnikateľoch pod dočasnou ochranou nájdete v Obchodnom vestníku. Autor:

Ministerstvo spravodlivosti SR prinieslo ďalšie legislatívne zmeny. Kľúčovými sú najmä dočasná ochrana podnikateľov (tzv. moratórium), ochrana nájmov, predĺženie lehôt pre zákaz speňažovania majetku a možnosť žiadať o mimoriadny odklad exekúcie.

Kto, odkedy a na ktorých súdoch môže o dočasnú ochranu žiadať?

Podnikatelia (fyzické, ako aj právnické osoby) so sídlom v Slovenskej republike, postihnutí následkami pandémie, budú môcť od 12. mája 2020 požiadať súd o poskytnutie dočasnej ochrany.

Príslušnými súdmi podľa sídla podnikateľa sú:
Okresný súd Trnava (obvod Krajského súdu v Trnave a Krajského súdu v Bratislave)
Okresný súd Žilina (obvod Krajského súdu v Žiline a Krajského súdu v Trenčíne)
Okresný súd Banská Bystrica (obvod Krajského súdu v Banskej Bystrici a Krajského súdu v Nitre)
Okresný súd Prešov (obvod Krajského súdu v Prešove a Krajského súdu v Košiciach).

Ako je potrebné o ochranu žiadať?

O dočasnú ochranu bude možné žiadať prostredníctvom na to určeného elektronického formulára, ktorý bude dostupný na stránke Ministerstva spravodlivosti SR. Podnikatelia – fyzické osoby budú môcť podať žiadosť výnimočne aj písomne.

Aké vyhlásenia musí podnikateľ žiadajúci dočasnú ochranu poskytnúť?

  • je oprávnený podať žiadosť a žiadosťou sleduje účel dočasnej ochrany
  • došlo k značnému zvýšeniu počtu pohľadávok po lehote splatnosti alebo značnému poklesu tržieb, ktoré podstatne ohrozujú prevádzkovanie podniku
  • k 12. marcu 2020 nebol v úpadku
  • ku dňu podania žiadosti nie sú u neho dôvody na jeho zrušenie a vo vzťahu k nemu nepôsobia účinky vyhlásenia konkurzu alebo povolenia reštrukturalizácie
  • k 12. marcu 2020 vo vzťahu k nemu neprebiehalo exekučné konanie pre uspokojenie nároku z jeho podnikateľskej činnosti
  • vo vzťahu k jeho podniku, veci, právu alebo inej majetkovej hodnote patriacej k podniku nebol k 12. marcu 2020 začatý výkon záložného práva
  • v kalendárnom roku 2020 nerozdelil zisk alebo iné vlastné zdroje, alebo následky takýchto úkonov odstránil
  • v kalendárnom roku 2020 okrem opatrení smerujúcich k zmierneniu následkov šírenia nebezpečnej nákazlivej ľudskej choroby COVID-19 neurobil iné opatrenie ohrozujúce jeho finančnú stabilitu alebo jeho následky odstránil
  • vedie riadne účtovníctvo a neporušuje povinnosť ukladania účtovných závierok

Ako rýchlo súd vybaví žiadosť?

Súd koná bezodkladne.

Kde sa zverejnia informácie o podnikateľoch pod dočasnou ochranou?

Informácie budú zverejnené v Obchodnom vestníku.

Dokedy bude trvať dočasná ochrana?

Dočasná ochrana bude trvať do 1. októbra 2020. Vláda môže trvanie dočasnej ochrany predĺžiť až do konca roka 2020.

Čo je obsahom dočasnej ochrany?

  • ochrana pred veriteľskými návrhmi na konkurz
  • odklad povinnosti podať sám na seba návrh na konkurz
  • prerušenie exekúcií po 12. marci 2020 (ak ide o záväzky vyplývajúce z podnikateľskej činnosti)
  • nemožnosť začatia výkonu záložného práva vzťahujúceho sa na podnik, vec, právo alebo inú majetkovú hodnotu patriacu k podniku.
  • zákaz započítania spriaznených pohľadávok
  • zákaz ukončenia kontraktov zmluvnými partnermi pre omeškanie, ktoré nastalo od 12. marca do 12. mája 2020, súvisiaceho s pandémiou a neohrozujúceho zmluvného partnera
  • predĺženie lehôt na odporovateľnosť právnym úkonom a na uplatnenie práva voči podnikateľovi pod dočasnou ochranou
  • možnosť prednostne hradiť záväzky súvisiace s udržaním prevádzky podniku
  • podpora financovania čerstvým kapitálom

Aké povinnosti má podnikateľ pod dočasnou ochranou?

Podnikateľ pod dočasnou ochranou je povinný v rozsahu, v ktorom to možno od neho spravodlivo požadovať, vynaložiť úprimnú snahu, aby jeho veritelia boli uspokojení v čo najvyššej miere a je povinný uprednostniť spoločný záujem veriteľov pred vlastnými záujmami alebo záujmami iných osôb; najmä nesmie rozdeliť zisk alebo iné vlastné zdroje a zdržať sa nakladania s majetkovou podstatou podniku a s majetkom, ktorý do nej môže patriť, pokiaľ by malo ísť o podstatné zmeny v skladbe, vo využití alebo v určení tohto majetku alebo o jeho nie zanedbateľné zmenšenie. Táto povinnosť sa vzťahuje aj na štatutárny orgán alebo členov štatutárneho orgánu.

Aké sú následky porušenia povinnosti?

Ide o právnu neúčinnosť (odporovateľnosť priamo zo zákona).

Môže byť dočasná ochrana predčasne zrušená?

Súd môže aj bez návrhu zrušiť dočasnú ochranu, ak na dočasnú ochranu neboli predpoklady, predpoklady na jej poskytnutie zanikli alebo podnikateľ pod dočasnou ochranou porušil povinnosti vyplývajúce z dočasnej ochrany.

Kto môže dať podnet na zrušenie dočasnej ochrany?

Podnet môže dať každý. Musí ísť však o tzv. kvalifikovaný podnet. Súčasťou podnetu sú však aj dôvodné pochybnosti o predpokladoch ochrany, jej trvaní alebo dodržiavaní povinností.

Čo bude nutné predložiť v konaní o zrušení dočasnej ochrany?

Podnikateľ pod dočasnou ochranou musí byť pripravený do piatich pracovných dní od výzvy súdu predložiť mu (podobne ako pri konkurznom konaní) zoznam svojho majetku k 12. marcu 2020, zoznam svojich záväzkov k 12. marcu 2020 a zoznam svojich spriaznených osôb k 12. marcu 2020.

Kde sa zverejnia informácie o podnikateľoch, ktorým súd zruší dočasnú ochranu?

Informácie budú zverejnené v Obchodnom vestníku.

Ochrana nájmov

Ak sa nájomca (bez ohľadu na to, či ide o podnikateľa, alebo nie) v období od 1. apríla 2020 do 30. júna 2020 omešká s platením nájmu a prípadne s tým súvisiacich úhrad, nebude môcť prenajímateľ z tohto dôvodu s ním jednostranne ukončiť nájom nehnuteľnosti.

Omeškanie nájomcu však musí mať bezprostredný súvis s pandémiou a nájomca musí byť pripravený takýto súvis (pre prípad sporu) osvedčiť.

Mimoriadny odklad exekúcií

V exekučných konaniach začatých po 12. marci 2020 bude môcť povinný požiadať súdneho exekútora o odklad exekúcie na 6 mesiacov resp. maximálne do 1. decembra 2020. Nesmie však ísť o prípad, keď

  • ide o opätovný odklad
  • povinnému už boli povolené splátky
  • exekúciu na vymoženie výživného
  • povinný má splniť inú ako peňažnú povinnosť.

Povinný musí k žiadosti pripojiť aj tzv. vyhlásenie o majetku. Ide o tzv. odklad s blokovaním, a teda odklad nebráni súdnemu exekútorovi vykonávať úkony smerujúce k zisteniu a k zabezpečeniu majetku podliehajúceho exekúcii

Ďalšie schválené zmeny

Už v prvom balíku zmien schválené dočasné (do 30. apríla 2020) obmedzenia pre zákaz výkonu záložného práva, ale aj núteného speňaženia majetku dražobníkom, súdnym exekútorom či správcom (dražby, ponukové konania a pod.) sa predlžujú do 31. mája 2020.

© AUTORSKÉ PRÁVA VYHRADENÉ

#ochrana obyvateľov #mimoriadna situácia #legislatívna zmena #koronavírus #exekúcia
Sleduj najnovšie články na našom Facebooku