Zatiaľ je známa len obvyklá výška nájmu za rok 2019, údaje za rok 2020 ministerstvo pôdohospodárstva zverejní.
Zuzana Hlavačková,
Pravda
10.02.2021 11:00
Foto: SHUTTERSTOCK
Zverejnenie obvyklého nájomného chráni majiteľov poľnohospodárskej pôdy pred neprimerane nízkymi cenami a tiež poskytuje nájomcom odrazový mostík pre stanovenie ceny nájmu.
Údaje o obvyklej výške nájomného za rok 2019 boli určené na základe ustanovení § 1 ods. 3 zákona č. 504/2003 Z.z. o nájme poľnohospodárskych pozemkov, postupom podľa § 5 Vyhlášky Ministerstva pôdohospodárstva a rozvoja vidieka SR č. 172/2018 a podľa § 5 ods. 4 vyhlášky č. 172/2018 Z.z.
Aká je priemerná výška nájomného poľnohospodárskej pôdy
- V spolupráci s okresnými úradmi zverejňuje ministerstvo pôdohospodárstva priemerné výšky nájomného za užívanie poľnohospodárskej pôdy. Údaje o obvyklej výške nájomného sú zverejnené podľa jednotlivých katastrálnych území.
- Novela zákona o nájme poľnohospodárskych pozemkov, poľnohospodárskeho podniku a lesných pozemkov stanovila pre nájomcov povinnosť, podľa ktorej sú povinní viesť a uchovávať evidenciu o dohodnutom a zaplatenom nájomnom za pozemky podľa katastrálnych území k 31. decembru. Údaje a informácie z tejto evidencie boli povinní poskytnúť okresnému úradu do 31. januára. Údaje z formulárov sú následne použité na stanovenie obvyklej výšky nájomného za predošlý rok pre každé katastrálne územie v SR, ktorá sa vypočítala ako priemerná výška nájomného za užívanie poľnohospodárskej pôdy pri prevádzkovaní podniku pre každé katastrálne územie osobitne. Obvyklá výška nájomného sa zverejňuje každoročne.
- Zverejnenie obvyklého nájomného chráni majiteľov poľnohospodárskej pôdy pred neprimerane nízkymi cenami a tiež poskytuje nájomcom odrazový mostík pre stanovenie ceny nájmu. Všetky nové návrhy zmlúv už musia obsahovať cenu, ktorá je minimálne na úrovni obvyklej výšky nájomného platnej pre dané katastrálne územie. Ak nájomca navrhne nižšiu cenu ako obvyklú, vlastník môže takúto cenu odmietnuť. Odporúča sa všetkým majiteľom pozemkov, aby si pred uzavretím každej novej zmluvy skontrolovali obvyklé nájomné, ktoré je zverejnené na stránke ministerstva pôdohospodárstva.
Bratislavský kraj |
Okresy Bratislava I až V |
|
|
|
Devín |
Bratislava IV |
43,80 |
Devínska Nová Ves |
Bratislava IV |
59,26 |
|
Dúbravka |
Bratislava IV |
49,52 |
|
Jarovce |
Bratislava V |
113,20 |
|
Karlova Ves |
Bratislava IV |
43,80 |
|
Lamač |
Bratislava IV |
92,74 |
|
Nivy |
Bratislava II |
158,26 |
|
Nové Mesto |
Bratislava III |
40,76 |
|
Petržalka |
Bratislava V |
106,44 |
|
Podunajské Biskupice |
Bratislava II |
70,25 |
|
Rača |
Bratislava III |
79,60 |
|
Rusovce |
Bratislava V |
121,42 |
|
Ružinov |
Bratislava II |
136,88 |
|
Staré Mesto |
Bratislava I |
158,26 |
|
Trnávka |
Bratislava II |
36,52 |
|
Vajnory |
Bratislava III |
47,21 |
|
Vinohrady |
Bratislava III |
31,46 |
|
Vrakuňa |
Bratislava II |
69,47 |
|
Záhorská Bystrica |
Bratislava IV |
89,09 |
|
Čunovo |
Bratislava V |
118,82 |
|
Bratislavský kraj mimo Bratislavy |
|
|
|
Malacky |
59,53 |
|
Pezinok |
46,02 |
|
Senec |
100,00 |
|
Trnavský kraj |
Trnava |
90,34 |
Dunajská Streda |
178,38 |
Galanta |
110,16 |
Hlohovec |
42,56 |
Piešťany |
152,56 |
Senica |
56,14 |
Skalica |
42,61 |
Trenčiansky kraj |
Trenčín 35,28 |
|
Bánovce nad Bebravou |
49,40 |
Ilava |
26,23 |
Myjava |
19,65 |
Nové Mesto nad Váhom |
90,67 |
Partizánske |
58,74 |
Považská Bystrica |
57,74 |
Prievidza |
83,84 |
Púchov |
55,22 |
Banskobystrický kraj |
Banská Bystrica |
27,40 |
Banská Štiavnica |
13,49 |
Brezno |
17,15 |
Lučenec |
52,45 |
Detva |
36,04 |
Krupina |
45,20 |
Poltár |
41,97 |
Revúca |
23,62 |
Rimavská Sobota |
145 |
Veľký Krtíš |
59,76 |
Zvolen |
41,20 |
Žarnovica |
89,34 |
Žiar nad Hronom |
62,40 |
Žilinský kraj |
Žilina |
64,46 |
Bytča |
… |
Čadca |
29,14 |
Dolný Kubín |
34,88 |
Kysucké Nové Mesto |
34,87 |
Liptovský Mikuláš |
28,78 |
Martin |
30,07 |
Námestovo |
38,30 |
Ružomberok |
41,74 |
Turčianske Teplice |
50,31 |
Tvrdošín |
16,60 |
Nitriansky kraj |
Nitra |
127,38 |
Komárno |
114,51 |
Levice |
88,20 |
Nové Zámky |
108,36 |
Šaľa |
119,50 |
Topoľčany |
66,09 |
Zlaté Moravce |
68,92 |
Prešovský kraj |
Levoča |
26,51 |
Prešov |
63,32 |
Bardejov |
18,30 |
Humenné |
46,98 |
Kežmarok |
43,68 |
Medzilaborce |
39,50 |
Poprad |
22,37 |
Sabinov |
57,88 |
Snina |
25,32 |
Stará Ľubovňa |
25,24 |
Stropkov |
21,98 |
Svidník |
22,31 |
Vranov nad Topľou |
28,29 |
Košický kraj |
Košice I. až IV/Košice okolie |
|
Barca |
Košice IV |
77,80 |
Bačkovík |
Košice – okolie |
39,30 |
Baška |
Košice – okolie |
29,60 |
Belža |
Košice – okolie |
71,22 |
Beniakovce |
Košice – okolie |
42,57 |
Bidovce |
Košice – okolie |
64,66 |
Blažice |
Košice – okolie |
74,54 |
Bohdanovce |
Košice – okolie |
45,00 |
Boliarov |
Košice – okolie |
38,66 |
Bočiar |
Košice – okolie |
112,66 |
Brody |
Košice I |
66,12 |
Budimír |
Košice – okolie |
44,45 |
Budulov |
Košice – okolie |
52,80 |
Bukovec |
Košice – okolie |
41,42 |
Bunetice |
Košice – okolie |
19,07 |
Buzica |
Košice – okolie |
58,68 |
Byster |
Košice – okolie |
60,80 |
Cestice |
Košice – okolie |
58,30 |
Chorváty |
Košice – okolie |
43,64 |
Chrastné |
Košice – okolie |
45,24 |
Chym |
Košice – okolie |
48,86 |
Debraď |
Košice – okolie |
29,35 |
Drienovec |
Košice – okolie |
80,58 |
Dvorníky |
Košice – okolie |
39,42 |
Furča |
Košice III |
44,48 |
Geča |
Košice – okolie |
71,82 |
Grunt |
Košice II |
51,85 |
Gyňov |
Košice – okolie |
59,76 |
Haniska |
Košice – okolie |
73,88 |
Hačava |
Košice – okolie |
14,20 |
Herľany |
Košice – okolie |
39,65 |
Hodkovce |
Košice – okolie |
44,68 |
Hosťovce |
Košice – okolie |
43,83 |
Hrašovík |
Košice – okolie |
43,62 |
Huštáky |
Košice I |
69,70 |
Háj |
Košice – okolie |
28,05 |
Hýľov |
Košice – okolie |
22,30 |
Janík |
Košice – okolie |
42,40 |
Jasov |
Košice – okolie |
27,84 |
Jazero |
Košice IV |
74,54 |
Južné Mesto |
Košice IV |
97,78 |
Kalša |
Košice – okolie |
40,71 |
Kamenné |
Košice I |
66,12 |
Kavečany |
Košice I |
27,22 |
Kecerovské Kostoľany |
Košice – okolie |
40,88 |
Kecerovské Pekľany |
Košice – okolie |
29,24 |
Kecerovský Lipovec |
Košice – okolie |
47,00 |
Kechnec |
Košice – okolie |
62,76 |
Kokšov-Bakša |
Košice – okolie |
94,80 |
Komárovce |
Košice – okolie |
89,08 |
Kostoľany nad Hornádom |
Košice – okolie |
35,24 |
Košická Belá |
Košice – okolie |
17,32 |
Košická Nová Ves |
Košice III |
52,70 |
Košická Polianka |
Košice – okolie |
35,97 |
Košické Hámre |
Košice – okolie |
2,39 |
Košický Klečenov |
Košice – okolie |
43,54 |
Krásna |
Košice IV |
74,54 |
Kráľovce |
Košice – okolie |
41,57 |
Kysak |
Košice – okolie |
31,67 |
Letná |
Košice I |
69,70 |
Lorinčík |
Košice II |
53,75 |
Luník |
Košice II |
51,38 |
Malá Ida |
Košice – okolie |
60,02 |
Malá Lodina |
Košice – okolie |
18,29 |
Malá Vieska |
Košice – okolie |
35,00 |
Malý Folkmar |
Košice – okolie |
17,32 |
Medzev |
Košice – okolie |
22,68 |
Milhosť |
Košice – okolie |
58,62 |
Mokrance |
Košice – okolie |
49,84 |
Moldava nad Bodvou |
Košice – okolie |
28,46 |
Mudrovce |
Košice – okolie |
45,21 |
Myslava |
Košice II |
58,42 |
Nižná Hutka |
Košice – okolie |
57,94 |
Nižná Kamenica |
Košice – okolie |
55,30 |
Nižná Myšľa |
Košice – okolie |
83,70 |
Nižná Úvrať |
Košice IV |
77,40 |
Nižný Klátov |
Košice – okolie |
23,36 |
Nižný Lánec |
Košice – okolie |
50,11 |
Nižný Olčvár |
Košice – okolie |
60,66 |
Nižný Čaj |
Košice – okolie |
45,00 |
Nová Polhora |
Košice – okolie |
37,60 |
Nováčany |
Košice – okolie |
40,68 |
Nové Ťahanovce |
Košice I |
50,38 |
Nový Salaš |
Košice – okolie |
37,21 |
Obišovce |
Košice – okolie |
44,99 |
Olšovany |
Košice – okolie |
63,00 |
Opiná |
Košice – okolie |
27,02 |
Opátka |
Košice – okolie |
18,38 |
Paňovce |
Košice – okolie |
34,45 |
Peder |
Košice – okolie |
37,64 |
Pereš |
Košice II |
70,04 |
Perín |
Košice – okolie |
74,22 |
Ploské |
Košice – okolie |
36,34 |
Poproč |
Košice – okolie |
24,58 |
Poľov |
Košice II |
58,13 |
Rankovce |
Košice – okolie |
42,36 |
Rešica |
Košice – okolie |
60,08 |
Rozhanovce |
Košice – okolie |
41,93 |
Rudník |
Košice – okolie |
14,95 |
Ruskov |
Košice – okolie |
63,98 |
Košický kraj mimo Košíc |
|
|
Gelnica |
34,98 |
Michalovce |
52,34 |
Rožňava |
41,44 |
Sobrance |
34,96 |
Spišská Nová Ves |
27,17 |
Trebišov |
69,08 |
Zdroj: ministerstvo pôdohospodárstva
© Autorské práva vyhradené