Pokračovanie článku: Ako získať list vlastníctva? Tu je podrobný postup

Kedy kataster povolí návrh na vklad vlastníckeho práva

• Ak sú podmienky na vklad splnené, kataster vklad povolí; inak návrh zamietne.
• Kataster doručuje rovnopis rozhodnutia o povolení vkladu všetkým účastníkom konania. Rozhodnutie o povolení vkladu nadobúda právoplatnosť dňom jeho vydania.
• Právne účinky vkladu vznikajú na základe právoplatného rozhodnutia katastra o jeho povolení.
• Právne účinky vkladu pri prevode majetku štátu na iné osoby podľa osobitného predpisu vznikajú na základe právoplatného rozhodnutia o jeho povolení ku dňu určenému v návrhu na vklad.
• Návrh na vklad sa musí podať najneskôr v deň, ktorý je určený v návrhu ako deň vzniku vlastníctva.
• Právne účinky vkladu zo zmluvy o prevode bytu a nebytového priestoru do vlastníctva nájomcu podľa osobitného predpisu vznikajú na základe právoplatného rozhodnutia o jeho povolení ku dňu doručenia návrhu na vklad.
• Kataster doručí rozhodnutie o zamietnutí vkladu všetkým účastníkom konania. Proti tomuto rozhodnutiu možno podať odvolanie. Odvolanie sa podáva na katastri, ktorý rozhodnutie vydal, v lehote 30 dní odo dňa jeho doručenia. Ak kataster podanému odvolaniu nevyhovie v celom rozsahu, o odvolaní rozhodne súd.

Dokedy vám musí kataster vydať rozhodnutie?

Aká je lehota na rozhodnutie o návrhu na vklad:

• do 30 dní odo dňa doručenia návrhu na vklad
• do 20 dní odo dňa doručenia návrhu na vklad, ak ide o zmluvu o prevode nehnuteľnosti, ktorá bola vyhotovená vo forme notárskej zápisnice alebo autorizovaná advokátom, ktorá nie je v rozpore s katastrálnym operátom a sú splnené procesné podmienky na povolenie vkladu
• do 15 dní odo dňa doručenia návrhu na vklad na základe žiadosti o urýchlené konanie o návrhu na vklad a zaplatení správneho poplatku vo výške 265,50 eura.

Kedy úrad konanie o návrhu na vklad preruší?

Urobí tak, ak

1. sa začalo konanie o predbežnej otázke
2. nebol zaplatený správny poplatok
3. bol účastník konania vyzvaný, aby v určenej lehote predložil verejnú listinu alebo inú listinu, ktorá potvrdzuje právo k nehnuteľnosti, alebo aby odstránil nedostatky návrhu, prípadne jeho príloh
4. to zhodne navrhli všetci účastníci konania, a to najdlhšie na 60 dní
5. bolo účastníkovi predbežným opatrením nariadené, aby nenakladal s určitou nehnuteľnosťou
6. právo nakladať s nehnuteľnosťami je obmedzené podľa osobitného predpisu.

Kedy kataster konanie o návrhu na vklad zastaví?

Urobí tak, ak:

1. návrh nepodal účastník konania
2. účastník konania odstúpil od zmluvy pred vydaním rozhodnutia o návrhu na vklad
3. už bol v o veci zamietnutý návrh na vklad z dôvodu uvedeného v § 31 katastrálne­ho zákona
4. účastník konania vzal návrh späť a ostatní účastníci konania s tým súhlasili
5. v určenej lehote nebol zaplatený správny poplatok
6. účastník konania v určenej lehote neodstránil nedostatky návrhu na vklad, prípadne jeho príloh
7. vo veci koná iný kataster.

Proti rozhodnutiu o zastavení konania podľa odseku písmen d), e) a g) sa nemožno odvolať. Rozhodnutie o zastavení konania podľa písmena d) sa vyznačí v spise.

Oprava alebo doplnenie podania:

• Ak zmluva po podaní návrhu na vklad obsahuje chyby v písaní alebo počítaní alebo iné zrejmé nesprávnosti, vykoná sa jej oprava dodatkom k zmluve alebo doložkou na zmluve, ak s tým účastníci súhlasia. V doložke sa uvedie nesprávnosť, správne znenie s vyznačením dátumu vykonania opravy, podpisy účastníkov zmluvy, ako aj podpis konajúceho zamestnanca a odtlačok okrúhlej pečiatky.