Zmena v užívaní stavby
Čo sa uvádza v žiadosti o zmenu v užívaní stavby:
- meno, priezvisko (názov) a adresa (sídlo) stavebníka
- označenie miesta stavby podľa údajov z katastra nehnuteľností s uvedením doterajšieho spôsobu užívania
- údaje o novom spôsobe užívania stavby – uviesť zmenu v spôsobe užívania
- list vlastníctva alebo iný doklad potvrdzujúci vlastnícke alebo užívateľské právo ku stavbe
- súčasťou žiadosti o povolenie na zmenu v užívaní stavby je aj príslušný správny poplatok
- K žiadosti sa pripája:
- dokumentácia s vyznačením pôvodného a navrhovaného spôsobu užívania jednotlivých priestorov stavby
- doklady, ktorými preukážete vlastnícke právo k stavbe, list vlastníctva musí byť použiteľný na právne úkony, kópia nájomnej zmluvy musí byť overená
- súhlas vlastníka stavby s navrhovanou zmenou v spôsobe jej užívania, ak navrhovateľ nie je vlastníkom stavby
- kolaudačné rozhodnutie, z ktorého vyplýva, na aký účel bola stavba povolená
- platnú revíznu správu elektrických rozvodov na príslušnú časť stavby
- ďalšie požiadavky môžu vyplynúť po preskúmaní predložených dokladov
Žiadosť o zmenu stavby pred dokončením
Čo sa uvádza v žiadosti o zmenu stavby pred dokončením:
- meno (názov) a adresu (sídlo) stavebníka
- druh, účel a rozsah zmeny stavby pred dokončením
- základné údaje o zmene stavby, technickom alebo výrobnom zariadení budúcej prevádzke a jej vplyve na životné prostredie a súvisiacich opatreniach, ktoré súvisia so zmenou stavby
- projektová dokumentácia zmeny stavby pred dokončením v dvoch vyhotoveniach
Poplatky:
zmeny dokončených stavieb na bývanie (individuálnu rekreáciu) a na zmeny týchto stavieb pred dokončením: 16,50 eura
Žiadosť o odstránenie stavby
Čo sa uvádza v žiadosti o povolenie na odstránenie stavby:
- meno, priezvisko (názov) a adresa (sídlo) stavebníka
- druh, účel, miesto a označenie stavby podľa katastra nehnuteľností
- dôvody odstránenia stavby a predpokladaný termín začatia a skončenia prác
- názov organizácie, ktorá stavbu odstráni, ak si organizácia odstráni stavbu sama pre seba, v prípade, ak sa stavbu odstraňujete svojpomocne, musíte v žiadosti uviesť, ako je zabezpečené odborné vedenie alebo meno a adresu osoby, ktorá bude počas prác vykonávať odborný dozor
- zoznam a adresy účastníkov konania, ktorí sú žiadateľovi známi
- informácia o tom, ako je zabezpečené doterajším nájomcom bytov a nebytových priestorov náhradné ubytovanie
- ako bude využitý uvoľnený pozemok
- návrh na opatrenia na susednom pozemku alebo stavbe, keď sa aj na ňom majú vykonávať búracie práce
Súčasťou žiadosti o povolenie na odstránenie stavby je aj príslušný správny poplatok.
K žiadosti sa pripája:
- doklady, ktorými preukážete vlastnícke právo k stavbe – list vlastníctva, kópia katastrálnej mapy, doklady musia byť použiteľné na právne účely
- listy vlastníctva na susedné pozemky, ktoré budú odstránením stavby dotknuté
- technický opis prác, prípadne nevyhnutné výkresy alebo fotodokumentácia stavby
- v prípade radovej zástavby statické posúdenie, ktorým sa preukazuje zabezpečenie mechanickej odolnosti a stability nosných konštrukcií susedných stavieb a ich bezpečného užívania pri stavbách, ktoré nebude odstraňovať odborne vybavená organizácia, prikladá sa aj dohoda s kvalifikovanou osobou, ktorá sa zaviazala zabezpečovať odborný dozor nad prácami spojenými s odstránením stavby, ak vlastník sám nie je spôsobilý dozor vykonávať.
- po odpojení sa z verejných sietí vody, plynu a elektriny stanoviská ich správcov
- v prípade, že sa stavba odstraňuje na pamiatkovochránenom území je potrebné aj stanovisko príslušného pamiatkového úradu
- ďalšie doklady a vyjadrenia môže žiadať stavebný úrad po preskúmaní predloženej žiadosti