Spoločný nájom bytu partnermi
- spoloční nájomcovia majú rovnaké práva a povinnosti
- bežné veci týkajúce sa spoločného nájmu bytu môže vybavovať každý zo spoločných nájomcov. V ostatných veciach je potrebný súhlas oboch; inak je právny úkon neplatný
- čo sa týka právnych úkonov vyplývajúcich zo spoločného nájmu bytu, tak právo a povinnosť podieľať sa na nich majú obaja nájomcovia. Ak sa nevedia dohodnúť, tak o právach a povinnostiach vyplývajúcich zo spoločného nájmu nehnuteľnosti rozhodne na návrh niektorého z nich súd
Spoločný nájom bytu manželmi
- súd môže v niektorých prípadoch na návrh jedného z nájomcov zrušiť právo spoločného nájmu bytu. Súd zároveň určí, kto z páru bude byt ďalej užívať
- ak sa rozvedení manželia nedohodnú o nájme bytu, súd na návrh jedného z nich rozhodne, že sa zrušuje právo spoločného nájmu bytu. Súčasne určí, ktorý z manželov bude byt ďalej užívať ako nájomca
- Občiansky zákonník upravuje aj situácie, v ktorých jeden z manželov to druhého psychicky alebo fyzicky týra. V takomto prípade môže súd na návrh jedného z manželov alebo už rozvedených manželov obmedziť užívacie právo toho druhého. Existuje aj možnosť, že ho z užívania bytu úplne vylúči